¿Son efectivas las divisiones de viviendas utilizadas en contratos de alquiler ilegales?

De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, este contrato será inválido bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coerción. , perjudicando los intereses nacionales;

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(2) Colusión maliciosa para perjudicar los intereses del país, del colectivo o de un tercero;

(3) Cobertura de fines ilegales en formas legales;

(4) Dañar los intereses públicos;

(5) Violar disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 144 Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.

Artículo 146: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención.

La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsa intención se tramitará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.

Artículo 153 Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.

Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154: Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte para dañar derechos e intereses legítimos de otros.

Artículo 155 El acto jurídico civil que sea nulo o revocado no tiene fuerza jurídica obligatoria desde el principio.