Si el área alquilada no coincide con el contrato, puede trabajar con la agencia de alquiler para reducir el alquiler. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, si la carga de los costos de ejecución no está clara, correrá a cargo de la parte que cumple la obligación; cualquier costo de ejecución incrementado por razones del acreedor correrá a cargo del acreedor. Si el contrato de arrendamiento estipula que el alquiler se determinará en función del área arrendada y el área efectivamente arrendada no se ajusta al contrato, el arrendatario podrá reclamar una reducción del alquiler. El alcance específico de la casa arrendada debe determinarse en función del área acordada en el contrato. El monto del alquiler está directamente relacionado con el área arrendada. Si el arrendatario alega que el arrendador debe ser responsable del incumplimiento del contrato, como por ejemplo la reducción del alquiler correspondiente, el tribunal popular podrá sustentarlo. Base jurídica: Artículo 511 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no hubieran acordado claramente el contenido del contrato correspondiente y éste no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones: si los requisitos de calidad no fueran claros, se aplicarán las normas nacionales obligatorias si; no existen normas nacionales obligatorias, se aplicarán las normas nacionales recomendadas, si no existen normas nacionales obligatorias, se aplicarán las siguientes disposiciones: si existen normas nacionales recomendadas, se seguirán las normas de la industria si no existen normas nacionales o de la industria; 2. Si el precio o la remuneración no son claros, se calculará el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato; el precio fijo del gobierno o el precio guiado por el gobierno deben implementarse de acuerdo con la ley, se implementará de acuerdo con las regulaciones 3. Si el lugar de cumplimiento no está claro, si se paga el dinero, se realizará en el lugar de; el beneficiario; si los bienes inmuebles se entregan, la ejecución se realizará en la ubicación de los bienes inmuebles; otras obligaciones se cumplirán en la ejecución se realizará en la ubicación de una de las partes; 4. Si el período de ejecución no está claro, el el deudor puede cumplir en cualquier momento, y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero se le dará a la otra parte el tiempo de preparación necesario. 5. Si el método de cumplimiento no está claro, el deudor deberá cumplir de manera que conduzca al logro; el propósito del método de ejecución del contrato; 6. Si la carga de los costos de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación, los costos de ejecución incrementados por razones del acreedor serán asumidos por el acreedor.
Base jurídica
El artículo 511 del Código Civil de la República Popular China no está claro. Si las partes contratantes no tuviesen claro el contenido del contrato y no pudieran determinarlo conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones: (1) Si los requisitos de calidad no fueran claros, se regirán por normas nacionales obligatorias, si no existen normas nacionales obligatorias, se regirán por las normas nacionales recomendadas; si no existen normas nacionales recomendadas, se seguirán las normas industriales; o se seguirán normas específicas que cumplan con el objeto del contrato. (2) Si el precio o la remuneración no están claros, el cumplimiento se basará en el precio de mercado en el lugar de cumplimiento en el momento de la celebración del contrato, si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno debiera aplicarse de conformidad con la ley, el precio; se implementarán de acuerdo con la reglamentación. (3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan los bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en el lugar de los bienes inmuebles; cualquier otra cosa se realizará en el lugar de la parte que cumple la obligación. (4) Si el plazo de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero a la otra parte se le debe dar el tiempo de preparación necesario. (5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca a la consecución del objetivo del contrato. (6) Si la carga de los costos de ejecución no está clara, correrá a cargo de la parte que cumple la obligación; cualquier costo de ejecución incrementado por razones del acreedor correrá a cargo del acreedor.