3 contratos sencillos de seguridad para el alquiler de casas

El contrato de arrendamiento de una casa implica principalmente la información básica de la casa, el estado de propiedad, el propósito y la verificación de los documentos de identidad por parte de ambas partes, si es necesario mejorar las instalaciones de la casa, el plazo del arrendamiento, el alquiler, el arrendamiento. fianza, gastos relacionados con agua y electricidad, entrega y devolución de la vivienda, mantenimiento de la vivienda e instalaciones auxiliares, subarrendamiento, cambio de titularidad y resolución del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, resolución de conflictos contractuales, etc. A continuación se muestra el contrato de alquiler de la casa que compilé, bienvenido a leer.

Casa Alquiler Contrato Seguridad 1

Parte A: _____________

Representante legal: _______________

Dirección: ______________

Teléfono: ____________________

Parte B: ______________

Representante legal: ____________

Dirección: _______________

Teléfono: ______________

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Propiedad" y otras disposiciones legales, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa del Partido A por parte del Partido B con base en los principios de igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo:

Artículo 1 Información básica de la casa

1. La casa es ( )__________ habitación, área ________m2, número de certificado de propiedad de la casa: _______________, terreno número de certificado de derecho de uso: ____________

2. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la Parte A.

Artículo 2 Plazo de arrendamiento

1. El plazo de arrendamiento es de _________año________mes________día a _________año______mes________día.

2. Cuando expire el plazo del arrendamiento, si la Parte A continúa alquilando, la Parte B tiene derecho a dar prioridad al arrendamiento en las mismas condiciones.

Artículo 3 Alquiler

1. El alquiler de la casa es de __________ yuanes al año, pagadero cada seis meses.

2. Al firmar el contrato, la Parte B paga a la Parte A un depósito de _______ yuanes, que será reembolsado a la Parte B cuando expire el contrato.

3. Durante el período de arrendamiento, ninguna de las partes podrá cambiar el alquiler sin negociación.

Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A garantiza que la casa cumple con los estándares de calidad y puede usarse para operaciones comerciales normales. De lo contrario, la Parte B tiene derecho a. rescindir el contrato y la Parte A compensará a la Parte B. la pérdida.

2. La Parte A entregará la casa a la Parte B antes del inicio del período de arrendamiento, y soportará la indemnización por retraso en la entrega.

3. La Parte A garantiza que los documentos de la casa son completos y auténticos, y que no existen disputas sobre la propiedad o los derechos de uso. La Parte A será responsable de las disputas sobre los derechos de la casa que surjan de la venta, hipoteca, etc. ., y asumirá las pérdidas causadas a la Parte B. La Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A compensará las pérdidas.

4. La parte A es responsable de pagar los gastos de propiedad.

5. La Parte A decorará la casa y proporcionará calefacción, suministro de agua, suministro de energía, teléfono, Internet e instalaciones contra incendios, y reparará cualquier daño natural de manera oportuna.

6. Si la casa o sus instalaciones sufren daños sin intención o uso inadecuado de la Parte B, la Parte A deberá repararla dentro de los 2 días siguientes a la recepción del aviso de la Parte B si la casa o sus instalaciones no se reparan por más tiempo. de dos días, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por ello; si la Parte B lo repara por sí misma, la Parte A correrá con el costo;

Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B pagará el alquiler íntegramente y a tiempo Si el alquiler no se paga durante más de un mes, la Parte A. tiene derecho a rescindir el contrato y confiscar el depósito.

2. La parte B no puede cambiar la estructura de la casa sin autorización. Si es necesario modificar la casa, se debe obtener el consentimiento de la Parte A.

3. La Parte B puede renovar la casa sólo con el consentimiento de la Parte A debido a necesidades laborales.

4. La Parte B correrá con los gastos de agua, calefacción, electricidad, internet y llamadas telefónicas.

5. La Parte B garantiza que la vivienda se destinará a oficinas y no se realizarán actividades ilegales.

6. La Parte B hará un uso razonable de la casa y las instalaciones, y será responsable de la reparación o sustitución por daño intencionado o uso inadecuado.

7. La transferencia de propiedad de la vivienda por parte de la Parte A durante el período de arrendamiento no afectará la validez del contrato de arrendamiento.

8. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento después del período de arrendamiento, la Parte B se mudará por su cuenta, pero la Parte A tendrá 7 días para mudarse.

Artículo 6 Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación.

Artículo 7 Ninguna de las partes podrá transferir los derechos y obligaciones del contrato sin el consentimiento por escrito de la otra parte.

Artículo 8 Si ambas partes no son responsables de los daños a la casa debido a fuerza mayor, como demolición gubernamental o terremoto, este contrato se rescindirá automáticamente.

Artículo 9 Cuando surja una disputa, ambas partes negociarán amistosamente. Si no pueden llegar a un acuerdo, presentarán una demanda en el tribunal donde esté ubicada la casa, excepto la validez de otros términos del contrato. pues la parte litigiosa no se verá afectada durante el proceso.

Artículo 10 Cualquier cuestión no prevista en este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes.

Artículo 11 El presente contrato se celebra por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de seguridad de alquiler de casa 2

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

Con el fin de salvaguardar los derechos e intereses legítimos de ambas partes, de acuerdo con los principios de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consultas, el Partido A y el Partido B acuerdan el arrendamiento de la sala de fachada. El siguiente acuerdo tiene Se ha alcanzado:

1. La Parte A alquilará el primer conjunto de habitaciones que dan al frente en el edificio comercial (una habitación superior e inferior para cada una) a la Parte B, con *** habitaciones. El orden de las habitaciones de la fachada es de sur a norte, siendo la primera la que está más al sur, y así sucesivamente.

2. El plazo del arrendamiento es de años, comenzando desde el año, mes y finalizando el año, mes y día.

3. El método de pago es Yuan por habitación por año, *** habitación, *** Yuan por año. El día en que se firma el contrato formal, se requiere un pago único de un año de alquiler, así como un depósito de 10.000 RMB por cada habitación del frente.

4. Si la Parte B renueva el contrato de arrendamiento, debe pagar el alquiler a tiempo. Si el alquiler está vencido, todos los elementos de la casa deben retirarse dentro de los cinco días. La Parte A tiene derecho a recuperarlo. la casa y volver a emitir el contrato de arrendamiento.

5. Durante la vigencia del contrato, la Parte B correrá con todos los gastos incurridos durante el período de arrendamiento tales como agua, electricidad, circuito cerrado de televisión, banda ancha, fiscalidad industrial y comercial y gestión sanitaria.

6. Responsabilidades de la Parte A

La Parte A proporcionará a la Parte B una casa frontal arrendada de acuerdo con el tiempo especificado en este contrato, y la Parte A disfrutará de los derechos de propiedad y administración de la casa.

7. Responsabilidades de la Parte B

1. Después de que la Parte B pague el depósito y el alquiler de acuerdo con el contrato, tendrá derecho a utilizar la casa durante el período del contrato.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura y uso de la vivienda sin autorización. Si la Parte B necesita decorar paredes y ventanas, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado. La Parte B es responsable de la reparación y el mantenimiento de las puertas, ventanas, agua y electricidad y otras instalaciones de la casa delantera alquilada, y la Parte A ya no es responsable del mantenimiento.

3. La parte B debe realizar actividades comerciales legales y obedecer la gestión normal del mercado durante el período de alquiler de la casa principal.

4. Durante el período de arrendamiento, si hay terreno detrás de la casa que la Parte B quiere usar, solo podrá usarse con el consentimiento de la Parte A. Según el metro cuadrado real medido, la Parte A Pagará 20 yuanes por metro cuadrado al año. Si hay un edificio, será demolido una vez que expire el contrato.

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B realmente necesita salir debido a circunstancias especiales, la Parte B debe notificar a la Parte A por escrito con anticipación. El contrato solo puede rescindirse con el consentimiento de la Parte A, y el depósito no será reembolsado.

La tarifa de alquiler se liquida en función del número real de días de uso y se basará en la fecha en que se muda la propiedad. Si se requiere la transferencia, se requiere el consentimiento de la Parte A antes de la transferencia. Si la propiedad se transfiere de forma privada sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y no se reembolsará el depósito.

6. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B deberá sacar todas sus pertenencias a tiempo. Si la Parte B no se muda dentro del plazo, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio del contrato.

8. Una vez finalizado el contrato, si la casa arrendada de la Parte A continúa alquilada, la Parte B tendrá prioridad para utilizarla en las mismas condiciones. Si la Parte B ya no la usa, la Parte B debe asegurarse de que las puertas, ventanas y diversas instalaciones de la casa estén intactas. Si hay algún daño, la Parte B compensará el precio original. Si las instalaciones no removibles decoradas por la Parte B durante la operación sufren daños maliciosos, no se reembolsará el depósito.

9. Si la casa sufre daños debido a un desastre natural irresistible, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no serán responsables entre sí.

Este contrato consta de dos páginas, por duplicado, una para la Parte A y otra para la Parte B. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, se deberán realizar disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto jurídico que el presente contrato.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de seguridad de alquiler de casa 3

Arrendador (en adelante, Parte A): Número de certificado de propiedad inmobiliaria:

Arrendatario (en adelante, parte A) ): Número de certificado de propiedad inmobiliaria:

Arrendatario (en adelante, Parte B):

Mediante una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo en materia de arrendamiento de vivienda de la siguiente manera:

1, Ubicación e instalaciones del arrendamiento:

1. Dirección del arrendamiento:

2. Instalaciones auxiliares interiores:

2. Plazo y contrato del arrendamiento:

1. Plazo del arrendamiento: años, del al fin.

2. Alquiler: El alquiler es RMB por mes (en mayúsculas: ).

3. Método de pago: Según el método de pago, el alquiler mensual debe pagarse antes del día 5 de cada mes; se pagará un depósito adicional de RMB (en mayúsculas: ); alquiler y la aceptación de la Parte A, el depósito será devuelto a la Parte B sin intereses.

4. La Parte B cubrirá los gastos de agua, luz, gas, teléfono, banda ancha, propiedad y otros gastos durante el período de arrendamiento.

3. Derechos y obligaciones de ambas partes:

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A deberá garantizar la residencia normal de la Parte B.

2. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo. Si el alquiler está atrasado sin motivo, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y las pérdidas de la Parte A pueden deducirse del depósito de la Parte B.

3. Si la Parte B incumple los pagos de agua, electricidad, gas, teléfono, banda ancha, propiedad, etc. que deben ser pagados por la Parte B, la Parte A puede pagar por la Parte B, y las tarifas serán deducido del depósito de la Parte B, y la Parte A tiene el derecho de rescindir en este momento el contrato.

4. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes A o B necesita rescindir el acuerdo debido a circunstancias especiales, deben notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir este acuerdo después de la negociación.

5. La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay algún daño causado por el hombre, la Parte A será compensada en consecuencia si ocurre un daño natural, la Parte A; será notificado a tiempo y cooperará con la Parte A de manera oportuna.

4. Otros:

(El número de contadores de agua y luz en el momento del check-in, etc.)

Este acuerdo se realiza en dos Las Partes A y B tienen cada una una copia. Después de la firma, pueden entrar en vigor.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día______año____mes____día

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