Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuál es la diferencia entre verde y rojo en el certificado de propiedad inmobiliaria?

¿Cuál es la diferencia entre verde y rojo en el certificado de propiedad inmobiliaria?

1. Diferentes naturalezas: Los certificados verdes son certificados de vivienda comercial de costo total y certificados de bienes raíces comerciales de cuasi costo. El certificado rojo es el certificado inmobiliario de la casa comercial, que representa la propiedad total de la casa.

2. Diferentes derechos de uso: La propiedad del certificado verde está sujeta a ciertas restricciones y no puede transferirse ni hipotecarse. La tarjeta roja tiene derecho a ser transferida según la ley y puede ser hipotecada.

3. Políticas diferentes: El libro verde también se puede convertir en un libro rojo. Se puede transferir o hipotecar después de ser aprobado por la Autoridad de Vivienda para compensar la diferencia en el precio de compra, y luego irse. a través de los correspondientes procedimientos de canje de libros. En la actualidad, las políticas para convertir ciudades verdes en ciudades rojas varían de un lugar a otro. Para obtener más detalles, consulte a la autoridad de vivienda local. No es necesario el Pequeño Libro Rojo.

Datos ampliados:

Notas:

1. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, se solicitará al propietario el contrato, comprobante de pago, comprobante de préstamo. , factura, cédula de identidad y otros materiales o copias del informe de ventas se entregan al promotor, quien solicitará el certificado de propiedad inmobiliaria en su nombre. Los materiales que el promotor debe preparar incluyen diversos pagos de terreno, impuestos y otros elementos. Así como certificados de aceptación de vivienda comercial, trámites de entrega, etc.

2. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, los propietarios deben tener en cuenta que el propietario registrado del certificado de propiedad inmobiliaria debe estar presente al recibir el certificado, traer su documento de identidad y firmar. Al mismo tiempo, se deben pagar las tasas pertinentes, incluido el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los costes de producción, etc.

3. Si tiene un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, deberá solicitar un certificado inmobiliario en el banco prestamista.

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario

上篇: ¿Cuál es mejor, la ciudad noruega o Dofa? 下篇: La futura tendencia de desarrollo de la fotografíaVisitas de artículo sobre fotografía digital de bodas: 2005-4-18 La tecnología digital es una revolución. Tenemos dos opciones. Una es seguir la tendencia, integrarse audazmente en el torrente de la tecnología digital y desarrollarse en los cambios sociales; la otra es ignorar el progreso tecnológico, y el resultado será retirarse del escenario de la historia; 1. Ventajas de la fotografía de bodas digital. 1. Mejor calidad. Una cámara digital profesional con 121 millones de píxeles puede producir fotografías con capas más ricas, colores más brillantes y contrastes más nítidos. 2. Se libera productividad y los fotógrafos pueden utilizar la fotografía argumental para disparar en grandes cantidades sin preocuparse por problemas de costos. 3. Las fotografías digitales son más personalizadas. El fotógrafo y la pareja pueden comunicarse e interactuar a tiempo para tomar fotografías más distintivas y personalizadas. 4. Se elimina básicamente el fenómeno de los remakes. El fotógrafo puede disparar y observar en ese momento y corregir el problema en ese momento. 2. Ventajas de realizar fotografías de boda digitales. 1. Las fotografías de bodas digitales son muy convenientes en posproducción. No todos quedaron indiferentes a las deslumbrantes acrobacias digitales de Matrix; Para las imperfecciones de la foto original, la modificación digital es sencilla. En términos de diseño, existen aún más ventajas. Se puede decir que "nada es inesperado y nada es imposible". 2. Utilice software profesional para convertir fotografías de bodas digitales en fotografías estilo pintor famoso. Las impresionantes obras del maestro impresionista Van Gogh nos han dejado una profunda impresión. En sus obras experimentamos la forma específica de la belleza. La fotografía de bodas digital lanza especialmente el software "Pinturas famosas impresionistas" para reproducir las técnicas perfectas del maestro. Nuestras fotografías de bodas se expresan utilizando técnicas "impresionistas". 3. Los diseñadores de arte tradicionales usan un cuchillo para incrustar las fotografías en cartón y luego las enmarcan en frío afuera. Debido a los diferentes medios, aparecerán burbujas con el tiempo y son inevitables. El arte digital es papel fotográfico de pantalla completa, cada fotografía es una fotografía de página completa y nunca se deformará. En tercer lugar, la calidad “semidigital” de las fotografías de bodas es alta. En los últimos años, por razones técnicas, las fotografías digitales se escaneaban con "escáneres". La calidad y el precio eran altos, y la claridad y el nivel no eran satisfactorios. Económicamente, lo "semidigital" es caro y requiere el uso de una película especial para revelar fotografías; el uso de un "escáner" requiere mucho tiempo y es ineficiente. En términos de calidad, la calidad de lo "semidigital" no es alta. Las fotografías son imágenes digitales que han sido fotografiadas, impresas y escaneadas. En todo proceso hay pérdidas. Ahora algunos estudios fotográficos todavía se mantienen en este nivel, engañando a los consumidores. Cuarto, la producción de fotografías de bodas digitales. Hay dos formas de exportar fotografías digitales. Una es utilizar papel fotográfico láser para el envío. El principio es obtener una imagen mediante proyección láser sobre papel fotográfico de haluro de plata, que se caracteriza por su alta definición, color saturado y largo tiempo de almacenamiento como las fotografías tradicionales. Este equipo cuesta mucho, al menos varios millones de dólares. La otra es utilizar una impresora para generar. La ventaja es la pequeña inversión y la conveniencia; la desventaja es la mala calidad y hay una gran brecha entre la imagen y la fotografía láser en términos de claridad, saturación, tiempo de almacenamiento, etc. 5. La fotografía digital de bodas es la dirección de desarrollo futuro. En el futuro, si toma un negativo tradicional para revelar, el laboratorio fotográfico tendrá que escanear el negativo primero y luego revelarlo en una imagen digital. El cargo será mayor que el de tomar fotografías con una cámara digital. Es sólo cuestión de tiempo que todos los estudios fotográficos de bodas se vuelvan digitales. En las grandes ciudades, las películas tradicionales se han retirado del mercado en el ámbito profesional. Cuando se trata de fotografía de bodas, es digital o muere.