¿Qué hacer con el certificado de alta de alquiler de vivienda?
Si desea solicitar un certificado de registro de alquiler de casa, después de firmar el contrato, ambas partes deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria correspondiente para completar los trámites de registro. Al presentar y registrarse, debe presentar los certificados de identidad de ambas partes, el formulario de solicitud de registro del contrato, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de arrendamiento y otros documentos relevantes. Puede completarse en aproximadamente tres días después de que los departamentos pertinentes hayan revisado y registrado. verificado.
Si desea solicitar este certificado, deberá solicitarlo junto con el propietario y proporcionar el certificado de propiedad, el contrato de arrendamiento, los documentos de identidad de ambas partes y otros materiales. Es bastante sencillo de manejar. Siempre que se indiquen los motivos específicos, el caso se puede presentar directamente después de presentar los materiales, o se puede emitir directamente un certificado de presentación del caso.
El papel del registro de arrendamiento de vivienda
1. Revisar
Revisar si el objeto del contrato está calificado, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes; el objeto del arrendamiento está permitido en alquiler, es decir, si las leyes y reglamentos permiten que la casa alquilada sea alquilada, revisando si el contrato de arrendamiento está completo y completo, si se determina el período del arrendamiento y la responsabilidad de reparación de la propiedad arrendada; Revisar si el comportamiento de arrendamiento cumple con las políticas de arrendamiento estipuladas por los gobiernos populares nacional y local.
2. Función de gestión
El departamento de gestión inmobiliaria realiza la presentación a través del registro, es decir, el archivo y gestión de todos los materiales legales, aclarando el comportamiento legal de ambas partes del contrato de arrendamiento; comprender la situación básica del mercado de alquiler; supervisar a ambas partes en los actos jurídicos de arrendamiento; proporcionar una base jurídica para mediar en las disputas sobre el alquiler de viviendas. Regular y orientar así el sano desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.