¿Cómo completar un contrato de alquiler de casa?
A la hora de redactar un contrato de arrendamiento, es necesario anotar claramente los siguientes términos básicos:
1 Información básica como los nombres y residencias de ambas partes del contrato.
2. Términos de información básica del inmueble arrendado, incluyendo principalmente el nombre, cantidad, ubicación, configuración y otra información básica del inmueble arrendado.
3. Plazo del arrendamiento, incluido el plazo del arrendamiento, renovación del arrendamiento, etc.
4. Las condiciones de entrega y devolución del bien arrendado, incluyendo la entrega por parte del arrendador del bien arrendado y la devolución del bien arrendado por parte del arrendatario.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y Ingreso. Un contrato bajo el cual una persona paga alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.