Subalquilar la casa sin el consentimiento del propietario y ganar la diferencia.

Eso es un incumplimiento de contrato. Puedes responsabilizarlo por incumplimiento de contrato y rescindir el contrato (si lo deseas).

Tanto 1) como 2) pueden contarse como sus pérdidas reales. Para 3), se le puede exigir que soporte una indemnización por daños y perjuicios que no exceda de 65438 + 0,3 veces la pérdida real.

Si la negociación fracasa, la única opción es presentar una demanda ante los tribunales. También se le puede pedir que compense las pérdidas reales sufridas durante el juicio.