¿Cuáles son los procedimientos para transferir una propiedad?
1. Solicitar al departamento de administración de bienes raíces con cédula de identidad, registro de hogar, certificado de estado civil, contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales;
p>2. Pasar Revisar y pagar los impuestos y tarifas pertinentes, y pasar por los procedimientos de verificación de impuestos;
3. Emitir recibos de impuestos, enviar recibos, completar el formulario de solicitud y recibir el aviso de aceptación;
p>4. Reciba la propiedad en el certificado del centro de transacciones y el departamento de administración de bienes raíces emite una nota de transferencia.
Los materiales necesarios para preparar la transferencia de bienes raíces incluyen:
1. Certificado de propiedad de la casa
2. Planos del estudio de la casa (proporcionados por el centro de comercio de bienes raíces). )
3. Certificado de inspección de la vivienda (proporcionado por el centro de comercio inmobiliario)
4. Informe de evaluación de la propiedad inmobiliaria
5. tarjetas y libros de registro del hogar (los libros de registro del hogar del marido y la mujer no están juntos) Sí, proporcione el certificado de matrimonio).
6. Contrato de compraventa de vivienda
7. Formulario de solicitud de transferencia de inmueble, carta de garantía (proporcionada por el centro de comercialización de bienes raíces)
8. para la compra de casa
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Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos"
Cuando se transfiera o cambie un inmueble, se presentará una solicitud de registro de cambio de inmueble se presentará al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el certificado de propiedad de la vivienda modificado se presentará al departamento de administración de bienes raíces a nivel de condado o superior. el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel para solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.