¿Qué tarifas se requieren para el registro de alquiler de casa?

La presentación de solicitudes de alquiler de viviendas residenciales es sencilla. Mire el contrato de arrendamiento, el certificado de bienes raíces, las tarjetas de identificación originales y los archivos adjuntos de ambas partes, y diríjase al centro de servicios del subdistrito para presentarlos. No hay tarifas ni impuestos involucrados. Es solo por la conveniencia de gestionar la población permanente. Es necesario solicitar un permiso de residencia. Hay otro tipo de presentación que requiere el pago de impuestos y la facturación. Debe ir al centro de transacciones de bienes raíces para presentar la declaración y luego ir a la oficina de facturación del centro de servicios del subdistrito para pagar impuestos y emitir facturas.

El registro requiere un contrato estándar, cada uno por triplicado, cinco yuanes, * * * la tarifa de registro es de cincuenta yuanes.

Según el documento Caishui [2008] No. 24; las personas que alquilan casas deben pagar los siguientes impuestos:

1. Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto empresarial: calculado y pagado a un tipo medio del 3%.

3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto empresarial.

4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo del 10% los rendimientos de las personas físicas procedentes del alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible.

5. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano.

6. Exención del impuesto de timbre.