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Tiempo de movimiento
Elige un día propicio para mudarte;
Debes proporcionar;
El protagonista masculino y la protagonista femenina, la hora exacta de nacimiento (año, mes, día, hora) es el gregoriano. ¿Calendario o calendario lunar?
2. Género,
3. Lugar de nacimiento.
4. La dirección de la nueva casa y la dirección de la puerta.
5. ¿En qué piso está este edificio?
6. ¿Dónde vives ahora en tu nueva casa?
Para poder elegir el mejor día auspicioso para mudarse en función de los cumpleaños, el anfitrión y la anfitriona.
A la hora de elegir un día propicio para moverte, asegúrate de distinguir los dioses y tabúes para hombres y mujeres. Debería ser propicio para el Yongshen en el horóscopo, aumentar el poder de Yongshen y restringir el poder de los tabúes, para beneficiar a la familia, la felicidad y la felicidad.
Según los dioses que gusten al anfitrión y a la anfitriona, así como la orientación de la nueva casa, la dirección de la puerta.
¿En qué planta está este edificio?
¿Qué dirección de tu vida es más beneficiosa para ti ahora? La riqueza, la carrera y los hijos son días auspiciosos.
Este es el principio correcto para elegir un día propicio para mudarse; definitivamente no es una elección fácil. Existe una serie de procedimientos para elegir un día propicio para la mudanza10. ,,,
Si tienes suerte, puedes contactarme para obtener más detalles.
上篇: ¿Cómo regula el gobierno los precios de la vivienda? Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Tierras y Recursos, el Ministerio de Finanzas y otros ministerios y comisiones han emitido intensamente una serie de políticas de control inmobiliario en medio mes: de "la recaudación del impuesto empresarial cambió de 2 a 5" a "cuatro regulaciones nacionales", y luego a "El pago inicial para la adquisición de terrenos no será inferior al 50%", de "imposición del impuesto empresarial sobre la diferencia de precio de las transferencias de viviendas ordinarias "en un plazo de 5 años" hasta "el seguimiento de 18 casos de terrenos inmobiliarios inactivos en todo el país". Sin embargo, las medidas de control pertinentes pueden ser contraproducentes, porque estas medidas no sólo no resuelven el problema fundamental, sino que, por el contrario, han surgido nuevos problemas: Esto también lo demuestran los efectos de la regulación inmobiliaria anterior. Casi todas las veces después de la regulación inmobiliaria, habrá una nueva ronda de aumentos de precios de represalia. 65438 El 23 de febrero, cuando fui entrevistado por "Today's Observation" de CCTV, hice dos sugerencias (solo se transmitió la primera): Primero, ajustar el actual sistema de reparto de impuestos. Después de la reforma del sistema de reparto de impuestos, el poder financiero de los gobiernos locales se redujo, pero sus poderes administrativos aumentaron. Los gobiernos locales no sólo deben desarrollar la economía sino también proporcionar servicios y productos públicos adecuados, pero se enfrentan a una falta de fondos. En la actualidad, los gobiernos locales básicamente cubren este déficit de financiación mediante tasas de transferencia de tierras e impuestos relacionados con los bienes raíces. Por lo tanto, desde una perspectiva impulsada por las ganancias, los gobiernos locales no tienen ningún incentivo para frenar los precios de la vivienda. La razón es sencilla. Cuando los precios de la vivienda aumentan, los precios de la tierra aumentan y los gobiernos locales pueden obtener más ingresos por transferencias de tierras. No importa cuán estrictas sean las medidas de control inmobiliario, en última instancia serán implementadas por los gobiernos locales. Debido a factores de interés, los gobiernos locales sólo obedecerán al sol y no al sol al implementar la regulación inmobiliaria. Por lo tanto, para resolver este problema desde la raíz, debemos ajustar el sistema de reparto de impuestos y aumentar los ingresos fiscales de los gobiernos locales. Sólo cuando sus recursos financieros estén garantizados se podrán implementar realmente medidas para frenar el aumento de los precios de la vivienda. El segundo es cambiar los estándares actuales de evaluación del desempeño de los funcionarios. Hoy en día, el desempeño de los cuadros se evalúa principalmente en función del PIB. Para obtener una mayor tasa de crecimiento del PIB, los funcionarios locales tienen más incentivos para hacer subir los precios de la tierra y de la vivienda, mejorando así su capacidad para invertir en infraestructura, impulsando el PIB y obteniendo más y mejores oportunidades de promoción. Mientras no cambie este estándar anormal de evaluación del desempeño de los cuadros, la motivación de los funcionarios locales para promover los precios de la vivienda nunca se debilitará. El PIB es sólo un indicador que cuantifica la actividad económica. La mayoría de los países del mundo buscan mejorar el índice de felicidad de las personas, no el PIB. Muchos funcionarios en China ponen el carro delante del caballo y consideran que el PIB es el único objetivo que se persigue bajo un sistema de evaluación deformado. Imagínense, según este estándar de evaluación, ¿qué funcionario puede realmente preocuparse por el sustento de la gente? Por lo tanto, es necesario ajustar los estándares de evaluación de los funcionarios lo antes posible. Debido a que estas dos sugerencias actualmente no se toman en serio, inevitablemente conducirán a un resultado cada vez más anormal a medida que los precios de la vivienda se vuelvan más regulados. Tomemos como ejemplo el “golpe” terrestre. Del 65438 de febrero al 65438 de julio, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Tierras y Recursos y otros cinco ministerios y comisiones emitieron el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de los ingresos y gastos de transferencia de tierras", que aclaraba que cuando los promotores adquieren terrenos en el En el futuro, "el principio del plazo para pagar la totalidad del precio de transferencia de la tierra en cuotas" El pago inicial no excederá de un año. Para proyectos especiales, se podrá acordar pagar el total en un plazo de dos años, y el pago inicial no será. menos del 50% del precio total de transferencia de la tierra”. Si un promotor incumple el pago, no se le permitirá participar en nuevas transacciones de transferencia de terrenos. Los medios de comunicación calificaron esta medida como "el primer golpe en la regulación del mercado inmobiliario". Los promotores acaparan y especulan con la tierra para obtener ingresos con valor añadido. Incluso si el desarrollador paga la totalidad de la tarifa de transferencia de la tierra en una sola suma, aún puede acumular la tierra y esperar a que se aprecie su valor. En otras palabras, la razón por la que el desarrollador acapara tierras no es porque las haya tomado varias veces, sino porque puede compartir las enormes ganancias generadas por la apreciación de la tierra; estas enormes ganancias exceden incluso los ingresos que obtiene del desarrollo inmobiliario. . Muchos promotores en China no construyen casas, sino que sólo especulan con los terrenos. Esta es también la razón. De hecho, tomar medidas enérgicas contra el acaparamiento de tierras no requiere otro "fuerte golpe"; sólo requiere una estricta aplicación de la ley; Ya en junio de 2018 + julio de 2004, mi país promulgó la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos", que estipula que los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia para desarrollo inmobiliario expiran y no se inicia el desarrollo dentro de un año. monto equivalente a Una tarifa por inactividad de la tierra de menos del 20% de la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra, si el desarrollo no ha comenzado durante dos años, los derechos de uso de la tierra se pueden recuperar sin cargo. Desde entonces, el país ha promulgado sucesivamente leyes y reglamentos similares. Sin embargo, cada vez hay más leyes, reglamentos y documentos políticos pertinentes, y el fenómeno del acaparamiento de tierras está aumentando. Las razones del acaparamiento de tierras son legales y de “ociosidad” de la tierra. Si la ley se aplica estrictamente, ningún promotor se atreverá a acaparar tierras. La razón es sencilla. Después de dos años de acaparamiento, no sólo no pude disfrutar de los beneficios del valor agregado, sino que el gobierno también me recuperó la tierra. Los desarrolladores pueden hacer los cálculos. ¿Por qué los promotores se atreven a acaparar terrenos? Por la connivencia del gobierno local. Entonces, ¿por qué los gobiernos locales toleran que los promotores inmobiliarios acaparen tierras? El beneficio dicta. 下篇: Hay una película extranjera sobre un cachorro y un anciano. El perro parece ser de Japón y su nombre es 8. Tadashi Hachi (japonés: Tadashi Kazuo, 1923 165438 10 de octubre-8 de marzo de 1935) es un perro leal legendario en la historia de Japón. Su raza es el Akita Inu de la ciudad de Ogawa Nana, prefectura de Akita. Introducción a Hachiko: [1] El profesor universitario Richard Gere [1] conoció a un pobre perrito Akita en una estación de un pequeño pueblo. Su figura solitaria despertó su compasión, y trató en vano de encontrar a su dueño, por lo que sólo pudo ser acogido temporalmente en su casa, a pesar de la fuerte oposición de su esposa (Joan Allen) y sus mejores esfuerzos. Pero al ver el cuidado meticuloso y el amor sincero por parte de su esposo y su hija, finalmente decidió dejar que se convirtiera en un miembro más de la familia. Como sabía que este pequeño perro Akita venía de Japón y tenía escrito "Hachi" en su collar, lo que representaba la suerte, Parker lo llamó "Hachiko". Xiaoba creció con la familia Parker y pasó de ser un cachorro a un monstruo. El gentil Parker entrena a Xiaoba en su tiempo libre, incluso tirado en el suelo con la boca para mostrárselo a Xiaoba, pero no puede enseñarle a Xiaoba a levantar la pelota. Más tarde, un amigo de Parker señaló que los perros japoneses no son como los perros estadounidenses y que los perros Akita no complacen deliberadamente a sus dueños. Hachiko es bueno contigo porque tiene un vínculo emocional contigo y no recogerá la pelota a menos que haya un punto de inflexión entre tú y él. [1] Xiaoba acompaña a Parker al trabajo a tiempo todos los días y aparece en la puerta de la estación de tren a las cinco de la tarde para saludar a Parker después de salir del trabajo. ¡Es la hora de su cita! A los ojos del jefe de estación de la ciudad, el vendedor de perritos calientes y la propietaria de la tienda cercana, todas estas son imágenes a las que nos hemos acostumbrado. A todos los que lo rodean les gusta mucho Xiaoba. La propietaria de la carnicería alimentaba a Xiaoba y le pedía a su marido que no se lo dijera. Curiosamente, su marido alimenta en secreto a Xiaoba sin decírselo a su esposa. Cuando Parker salió de la estación y gritó el familiar "Hachiko", este lugar se había convertido en una estación. Sin embargo, un día, cuando Parker fue a trabajar como de costumbre, Xiaoba de repente le ladró de manera anormal. Puede ser que los animales tengan alguna premonición sobre el futuro. Hachiko sabía que algo le pasaría a su amo, por lo que intentó retrasarlo lo más posible, esperando que su amo se quedara. Xiaoba, que nunca antes se había molestado en jugar con el balón, lo recogió de forma inusual. Sin embargo, el profesor Parker no entendió lo que decía su amigo japonés. Si un Akita coge una pelota, debe ser por un motivo especial. Xiaoba finalmente no pudo salvar todo y solo pudo ver a su maestro irse... Ese día, Parker se cayó repentinamente mientras daba un discurso en la universidad. Murió de un infarto y nunca regresó a la estación. Más tarde, la hija de Parker se llevó a Xiaoba, con la esperanza de que Xiaoba pudiera vivir una buena vida con ella. Sin embargo, Hachiko escapó de casa una y otra vez y fue a la casa original, pero ya había un nuevo dueño allí. Después de eso, Xiaoba fue a la estación y esperó allí. Independientemente del frío intenso o del calor abrasador, Xiaoba iba a la estación de tren todas las tardes a las cinco en punto para esperar y mirar... al día siguiente, al tercer día... primavera, verano, otoño e invierno, diez años. de espera. Durante diez años, Hachiko no ha cambiado y todos los que lo rodean lo conocen y lo saludan cordialmente. Diez años más tarde, la esposa de Parker regresó y conoció a Hachiko, sabiendo que había pasado diez años aquí en silencio. Se sentó junto a Xiaoba y esperó con él. Esta escena hizo que todos a su alrededor se humedecieran los ojos. Hasta la muerte final de Xiaoba, siguió siendo el mismo. Antes de morir, vio a Parker salir de la estación y le dijo amablemente: ¡Hola! Hachiko Al igual que hace diez años, Hachiko cerró lentamente los ojos con satisfacción. [1] De hecho, "Hachiko" vivía en la casa de Saito Yoshinori en la ciudad de Otaku, prefectura de Akita, y fue enviada inmediatamente a la casa del profesor Ueno. 1924 65438 14 de octubre: Hachiko se escondió en el parquímetro y partió en tren en la estación Daikan. Veinte horas después llegué a la casa del profesor Ueno. 1924: Hachi y otros perros domésticos John (ジョン y ェス) vivían en la casa de Ueno. 21 de mayo de 1925: el profesor Ueno murió de una enfermedad repentina en la universidad. Como Hachiko no esperó a que su maestro regresara, no comió durante tres días y tres noches. 65438 25 de mayo de 0925: Ve a la estación Shibuya con John y S para encontrarte con el anfitrión, el profesor Ueno. [1] De 1925 a 1927, se mudó entre Nihonbashi (la casa de los familiares de la señora Ueno), Asakusa (la casa de Takahashi, un amigo de los familiares de la señora Ueno), y finalmente regresó a la casa de Ueno (en el otoño de 1927). ), y luego se mudó a Tomiya (Ueno). La casa del amigo de mi esposa, Xiaolin).