Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿El terremoto de Japón afectará a China en unos días? Pida ayuda a DiosEl impacto del terremoto japonés en China será limitado. En particular, la fuga nuclear no tendrá un impacto importante en China. No habrá problemas importantes en la costa noreste de China. costa y provincia de Taiwán. Debido a que el viento sopla hacia el Océano Pacífico y en dirección opuesta a China, el catastrófico terremoto y la fuga nuclear de Japón no tendrán un gran impacto en China. El terremoto japonés tendrá cinco impactos importantes en el mercado inmobiliario de China. Aproximadamente a las 14:46 del 6 de marzo de 2011, se produjo un terremoto de magnitud 9,0 en la parte norte de la prefectura de Miyagi, Japón. Este fue el terremoto más grave ocurrido en Japón en 140 años. El terremoto causó graves víctimas y pérdidas económicas. Además, el terremoto japonés tendrá muchos efectos adversos en la economía internacional, especialmente en el mercado inmobiliario en la región de Asia y el Pacífico. Entonces, ¿qué impacto tendrá el terremoto japonés en el mercado inmobiliario de China? En primer lugar, los precios de la vivienda en la zona del terremoto y las zonas cercanas seguirán cayendo. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Japón llevó a cabo un estudio detallado sobre los consumidores que compraron casas en Nara después del Gran Terremoto de Hanshin de 1995. Después del terremoto, la disposición a comprar una casa cayó rápidamente de 50,4 antes del terremoto a 14,5, una caída de hasta 71,23, mientras que la demanda de alquiler de viviendas públicas y viviendas comerciales privadas aumentó significativamente, con un aumento de la demanda de alquiler de viviendas públicas. desde 46.65438 antes del terremoto. China está situada entre el cinturón sísmico de la Cuenca del Pacífico y el cinturón sísmico euroasiático. Está comprimida por la placa del Pacífico, la placa de la India y la placa del Mar de Filipinas, y tiene zonas de fallas sísmicas muy desarrolladas. Los terremotos en China se distribuyen principalmente en cinco regiones: provincia de Taiwán, suroeste, noroeste, norte de China, costa sureste y 23 zonas sísmicas. Debido a que los daños causados por terremotos a las casas son devastadores, además, los daños a las casas causados por terremotos no están cubiertos por el seguro. Afectados por el terremoto en Japón, los habitantes de las zonas sísmicas de China y de las zonas cercanas tendrán una disposición muy reducida a comprar casas como los japoneses, y el número de personas que opten por alquilar aumentará considerablemente. De este modo, los precios de la vivienda en estas zonas seguirán cayendo durante mucho tiempo a pesar de una caída significativa de la demanda. En segundo lugar, las residencias de gran altura ya no tendrán demanda, lo que será más difícil de vender y provocará una caída de los precios. Muchas personas están dispuestas a comprar residencias de gran altura porque tienen vistas amplias, una vista cómoda, buen aire y buena seguridad contra robos. Una encuesta realizada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Japón muestra que el número de consumidores que tendían a comprar residencias de gran y gran altura antes del terremoto disminuyó en un 93,9 después del terremoto. Sólo el 6,1% de los compradores tendían a elegir. residencias de rascacielos y ultraaltos, que era mucho menor que la proporción de 16,9 antes del terremoto. De hecho, los terremotos son el daño más grave a los edificios residenciales de gran altura y también es muy fácil que causen víctimas. Por lo tanto, afectado por el terremoto en Japón, la dificultad de vender residencias de gran altura en el mercado inmobiliario de mi país aumentará considerablemente, y los precios de las residencias de gran altura en el área del terremoto y las áreas cercanas caerán significativamente. En tercer lugar, los precios de la vivienda en las ciudades con plantas de energía nuclear seguirán cayendo y los precios de la vivienda en un radio de 20 kilómetros se desplomarán. El 15 de marzo se produjeron múltiples explosiones en la central nuclear de Fukushima Daiichi en Japón en tres días. Los expertos en Japón y Estados Unidos creen que las plantas de energía nuclear japonesas se verán obligadas a despresurizarse repetidamente liberando gases radiactivos, de modo que el tiempo para que el polvo radiactivo salga a la deriva puede oscilar entre unas pocas semanas y un año. Los accidentes nucleares que actualmente tienen un mayor impacto en los humanos incluyen: El accidente nuclear de Three Mile Island en Estados Unidos fue calificado como Nivel 5. En ese momento, una falla en el sistema de refrigeración provocó la fuga de una gran cantidad de material radiactivo, y al al menos 6,543,85 millones de habitantes se vieron obligados a evacuar; el accidente nuclear de Chernobyl fue clasificado como nivel 5. Fijado como el nivel más alto 7. En ese momento, el reactor número 4 de la central nuclear explotó, provocando la fuga de 8 toneladas de materiales radiactivos, contaminando directamente más de 60.000 kilómetros cuadrados de terreno alrededor de la central nuclear y exponiendo a más de 3,2 millones de personas. La amenaza nuclear provocada por el terremoto japonés ha provocado que cada vez más gente entre en pánico. Como resultado, los precios de la vivienda en las ciudades con plantas de energía nuclear en China seguirán cayendo, y los precios de la vivienda en un radio de 20 kilómetros se desplomarán. En cuarto lugar, el diseño de edificios y viviendas se centrará más en elementos a prueba de terremotos y resistentes a terremotos. Desde 1949, se han producido más de 100 terremotos destructivos en 22 provincias (regiones autónomas y municipios) de mi país, incluidas 14 provincias de la región oriental, que han causado más de 270.000 muertes, lo que representa el 54% de las muertes del país por diversos desastres. La superficie afectada por el terremoto alcanzó más de 300.000 kilómetros cuadrados y 7 millones de casas se derrumbaron. La causa directa de un gran número de derrumbes de casas es la débil resistencia a los terremotos y el diseño compacto de las unidades residenciales. Ante las numerosas tragedias sísmicas, especialmente las afectadas por el terremoto de Japón, el diseño de edificios y casas prestará más atención a los elementos antisísmicos y antisísmicos. Quizás en un futuro próximo se prohíban las estructuras de ladrillo y hormigón en la construcción de viviendas.
¿El terremoto de Japón afectará a China en unos días? Pida ayuda a DiosEl impacto del terremoto japonés en China será limitado. En particular, la fuga nuclear no tendrá un impacto importante en China. No habrá problemas importantes en la costa noreste de China. costa y provincia de Taiwán. Debido a que el viento sopla hacia el Océano Pacífico y en dirección opuesta a China, el catastrófico terremoto y la fuga nuclear de Japón no tendrán un gran impacto en China. El terremoto japonés tendrá cinco impactos importantes en el mercado inmobiliario de China. Aproximadamente a las 14:46 del 6 de marzo de 2011, se produjo un terremoto de magnitud 9,0 en la parte norte de la prefectura de Miyagi, Japón. Este fue el terremoto más grave ocurrido en Japón en 140 años. El terremoto causó graves víctimas y pérdidas económicas. Además, el terremoto japonés tendrá muchos efectos adversos en la economía internacional, especialmente en el mercado inmobiliario en la región de Asia y el Pacífico. Entonces, ¿qué impacto tendrá el terremoto japonés en el mercado inmobiliario de China? En primer lugar, los precios de la vivienda en la zona del terremoto y las zonas cercanas seguirán cayendo. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Japón llevó a cabo un estudio detallado sobre los consumidores que compraron casas en Nara después del Gran Terremoto de Hanshin de 1995. Después del terremoto, la disposición a comprar una casa cayó rápidamente de 50,4 antes del terremoto a 14,5, una caída de hasta 71,23, mientras que la demanda de alquiler de viviendas públicas y viviendas comerciales privadas aumentó significativamente, con un aumento de la demanda de alquiler de viviendas públicas. desde 46.65438 antes del terremoto. China está situada entre el cinturón sísmico de la Cuenca del Pacífico y el cinturón sísmico euroasiático. Está comprimida por la placa del Pacífico, la placa de la India y la placa del Mar de Filipinas, y tiene zonas de fallas sísmicas muy desarrolladas. Los terremotos en China se distribuyen principalmente en cinco regiones: provincia de Taiwán, suroeste, noroeste, norte de China, costa sureste y 23 zonas sísmicas. Debido a que los daños causados por terremotos a las casas son devastadores, además, los daños a las casas causados por terremotos no están cubiertos por el seguro. Afectados por el terremoto en Japón, los habitantes de las zonas sísmicas de China y de las zonas cercanas tendrán una disposición muy reducida a comprar casas como los japoneses, y el número de personas que opten por alquilar aumentará considerablemente. De este modo, los precios de la vivienda en estas zonas seguirán cayendo durante mucho tiempo a pesar de una caída significativa de la demanda. En segundo lugar, las residencias de gran altura ya no tendrán demanda, lo que será más difícil de vender y provocará una caída de los precios. Muchas personas están dispuestas a comprar residencias de gran altura porque tienen vistas amplias, una vista cómoda, buen aire y buena seguridad contra robos. Una encuesta realizada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Japón muestra que el número de consumidores que tendían a comprar residencias de gran y gran altura antes del terremoto disminuyó en un 93,9 después del terremoto. Sólo el 6,1% de los compradores tendían a elegir. residencias de rascacielos y ultraaltos, que era mucho menor que la proporción de 16,9 antes del terremoto. De hecho, los terremotos son el daño más grave a los edificios residenciales de gran altura y también es muy fácil que causen víctimas. Por lo tanto, afectado por el terremoto en Japón, la dificultad de vender residencias de gran altura en el mercado inmobiliario de mi país aumentará considerablemente, y los precios de las residencias de gran altura en el área del terremoto y las áreas cercanas caerán significativamente. En tercer lugar, los precios de la vivienda en las ciudades con plantas de energía nuclear seguirán cayendo y los precios de la vivienda en un radio de 20 kilómetros se desplomarán. El 15 de marzo se produjeron múltiples explosiones en la central nuclear de Fukushima Daiichi en Japón en tres días. Los expertos en Japón y Estados Unidos creen que las plantas de energía nuclear japonesas se verán obligadas a despresurizarse repetidamente liberando gases radiactivos, de modo que el tiempo para que el polvo radiactivo salga a la deriva puede oscilar entre unas pocas semanas y un año. Los accidentes nucleares que actualmente tienen un mayor impacto en los humanos incluyen: El accidente nuclear de Three Mile Island en Estados Unidos fue calificado como Nivel 5. En ese momento, una falla en el sistema de refrigeración provocó la fuga de una gran cantidad de material radiactivo, y al al menos 6,543,85 millones de habitantes se vieron obligados a evacuar; el accidente nuclear de Chernobyl fue clasificado como nivel 5. Fijado como el nivel más alto 7. En ese momento, el reactor número 4 de la central nuclear explotó, provocando la fuga de 8 toneladas de materiales radiactivos, contaminando directamente más de 60.000 kilómetros cuadrados de terreno alrededor de la central nuclear y exponiendo a más de 3,2 millones de personas. La amenaza nuclear provocada por el terremoto japonés ha provocado que cada vez más gente entre en pánico. Como resultado, los precios de la vivienda en las ciudades con plantas de energía nuclear en China seguirán cayendo, y los precios de la vivienda en un radio de 20 kilómetros se desplomarán. En cuarto lugar, el diseño de edificios y viviendas se centrará más en elementos a prueba de terremotos y resistentes a terremotos. Desde 1949, se han producido más de 100 terremotos destructivos en 22 provincias (regiones autónomas y municipios) de mi país, incluidas 14 provincias de la región oriental, que han causado más de 270.000 muertes, lo que representa el 54% de las muertes del país por diversos desastres. La superficie afectada por el terremoto alcanzó más de 300.000 kilómetros cuadrados y 7 millones de casas se derrumbaron. La causa directa de un gran número de derrumbes de casas es la débil resistencia a los terremotos y el diseño compacto de las unidades residenciales. Ante las numerosas tragedias sísmicas, especialmente las afectadas por el terremoto de Japón, el diseño de edificios y casas prestará más atención a los elementos antisísmicos y antisísmicos. Quizás en un futuro próximo se prohíban las estructuras de ladrillo y hormigón en la construcción de viviendas.
En quinto lugar, la demanda pública de refugios públicos en las comunidades será cada vez más fuerte, y el gobierno no descarta la posibilidad de obligar a los desarrolladores a construir refugios públicos. En Japón hay un gran número de refugios en todas las ciudades. Hay alrededor de 300 refugios en la ciudad de Sendai, que son básicamente escuelas primarias y secundarias y parques locales. Debido a que todas las escuelas han sido sometidas a un estricto tratamiento antisísmico durante la construcción, no colapsarán fácilmente en un terremoto fuerte. Además, cada refugio estará equipado con alimentos y agua potable para entre 4.000 y 6.000 personas durante breves períodos a lo largo del año, que se reabastecerán periódicamente. En China, hay 32 refugios en Beijing, 30 en Nanjing y el primer refugio se construyó en Shanghai en 2008. No hay comparación entre China y Japón en términos de número o escala de refugios. Por lo tanto, afectado por el terremoto en Japón, la demanda del pueblo chino para la asignación de refugios públicos comunitarios será cada vez más fuerte. El gobierno no descarta la posibilidad de obligar a los desarrolladores a asignar refugios públicos. Enlace: ¿El terremoto de Japón sacudirá la inversión inmobiliaria o caerán los precios de las viviendas? Si bien el terremoto japonés dañó gravemente la industria manufacturera, la inversión inmobiliaria, que está estrechamente relacionada con los residentes, se vio aún más afectada. Los datos muestran que las prefecturas de Miyagi y Fukushima fueron las más gravemente afectadas por el terremoto y el tsunami. Un gran número de edificios en ambos lugares resultaron dañados y destruidos por el terremoto y el tsunami, lo que afectó gravemente al mercado inmobiliario de estos dos lugares. lugares e incluso en Japón en su conjunto. Entonces, ¿qué cambios cualitativos traerá esto a la inversión inmobiliaria local después de haber experimentado fuertes terremotos en el pasado? ¿Caerán los precios de la vivienda debido a los fuertes terremotos? Al observar el terremoto de Los Ángeles de 1994 en los Estados Unidos, el terremoto de Hanshin de 1995 en Japón, el terremoto "921" en la provincia china de Taiwán y el terremoto de Wenchuan de 2008 en China, se puede sacar una conclusión: aunque los gobiernos de varios países han introdujo políticas monetarias y financieras relevantes para apoyar la reconstrucción posterior al desastre, pero el impacto psicológico que sufrió la gente después del fuerte terremoto fue realmente demasiado fuerte. Después del fuerte terremoto, el mercado inmobiliario definitivamente estará lento. El terremoto de Hanshin de 1995 en Japón causó pérdidas económicas de hasta 100 mil millones de dólares y mató a 6.433 personas. Según el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano de Japón, los inversores inmobiliarios locales llevaron a cabo una investigación detallada. Después del terremoto, la disposición de la gente a invertir y comprar casas cayó rápidamente de 50 antes del terremoto a 14, una caída de 71, mientras que la demanda de alquiler de viviendas públicas y comerciales aumentó significativamente. 46 antes del terremoto a 79, y la demanda de alquiler de viviendas comerciales privadas aumentó de 46 a 79. Aumentó a 5 desde 2,6 antes del terremoto. En otras palabras, el fuerte terremoto puso a la inversión inmobiliaria local en una situación desesperada en un corto período de tiempo, y la popularidad del mercado local de alquiler de bienes raíces hará subir los precios de alquiler locales. Además, los edificios de gran altura enfrentarán el desafío de la caída de los precios de venta (sin precio de mercado) y la reconstrucción del sistema de precios. Antes del terremoto de Hanshin, los inversores tendían a comprar edificios residenciales de gran y gran altura, pero el consumo disminuyó un 94% después del terremoto. Sólo el 6% de los compradores de viviendas todavía tiende a elegir residencias de rascacielos y súper rascacielos, cifra muy inferior al 17% antes del terremoto. Por lo tanto, es seguro que un fuerte terremoto y tsunami en Japón definitivamente afectarán duramente al mercado inmobiliario del país. Los fuertes terremotos cambiarán los hábitos de vida de las personas. La última encuesta de los medios japoneses muestra que antes del terremoto, 765.438 consumidores eligieron vivir o invertir en ciudades centrales con alta densidad de población. Después del terremoto, el 89% de los encuestados prefirió vivir en suburbios de menor densidad, principalmente porque los consumidores creen que las ciudades de alta densidad están demasiado a salvo de los terremotos. Según una investigación sobre el terremoto de Hanshin, los promotores no sólo tienen que afrontar el dilema de una recesión a largo plazo en el mercado inmobiliario, sino también el problema de que nadie preste atención a los edificios residenciales de gran altura y alta densidad después del terremoto. . Incluso las ventas de viviendas de baja densidad cayeron significativamente después del terremoto. Para los desarrolladores que gastan enormes sumas de dinero para construir edificios residenciales de gran altura y alta densidad, debido a que dichas propiedades no se pueden vender y tienen serios problemas de flujo de efectivo, muchos desarrolladores están pasando apuros o van a la quiebra. Es muy difícil para la industria inmobiliaria recuperarse después de un fuerte terremoto. Ya sea la política monetaria neutral para la recuperación económica después del terremoto de 1994 en Los Ángeles, Estados Unidos, la política monetaria laxa y agresiva después del terremoto de Hanshin en Japón, o la política monetaria laxa para la transformación económica después del terremoto del 21 de septiembre en Provincia china de Taiwán, la recuperación del mercado de inversión inmobiliaria después del terremoto Ninguno tiene ningún impacto positivo. En otras palabras, los esfuerzos de reconstrucción del gobierno después del desastre no pueden borrar los temores de la gente sobre la inversión inmobiliaria en el corto y mediano plazo.