¿Cuál es la diferencia entre subarrendar una casa y transferir los derechos de arrendamiento?

Análisis jurídico: La diferencia entre subarrendamiento y cesión de derechos de arrendamiento: Cuando una casa se subarrenda, los derechos de arrendamiento no se transfieren. El arrendador sigue disfrutando de los derechos de arrendamiento y sigue siendo el arrendador. La transferencia de derechos de arrendamiento significa que el arrendador pierde los derechos de arrendamiento y el nuevo cesionario se convierte en arrendador.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.