¿Certificado de registro de alquiler de casa? ¿Cuáles son los requisitos para el registro de alquiler de casa?
Certificado de registro de alquiler de vivienda
1. Certificados pertinentes que deberá presentar el arrendador.
(1) Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad de la vivienda, certificado de uso del suelo de la casa de alquiler;
(2) Certificado de identidad del arrendador
( 3) Si * * * es propietario de una casa, debe haber prueba escrita o autorización del * * * acuerdo de alquiler;
(4) El agente que confía la casa para alquilar debe tener prueba escrita de autorización de el dueño de la casa;
(5) Si el dueño de la casa ha fallecido, el heredero legal de la casa debe tener prueba de la finalización de la herencia y la transferencia de la propiedad.
Entre ellos, quienes alquilan casas residenciales privadas a trabajadores migrantes domésticos también deben presentar la "Licencia de Seguridad Pública para Alquiler de Casas" aprobada y emitida por la agencia de seguridad pública;
alquilar a unidades o individuos en el extranjero Si desea alquilar una casa para fines no relacionados con la exportación, también debe presentar un "Formulario de solicitud de arrendamiento externo" aprobado por la Oficina Municipal de Bienes Raíces;
Si desea alquilar una casa con una hipoteca, también debe presentar un certificado escrito del consentimiento del acreedor hipotecario para alquilar.
2. Documentos relevantes que deberá presentar el arrendatario.
(1) Las personas nacionales deben presentar tarjetas de identificación de residente o certificados de registro de hogar.
(2) Los empleados y residentes de esta ciudad deben tener certificados de unidad de trabajo o de vivienda y tarjetas de identificación de residente;
(3) El personal no local, como los trabajadores migrantes y los trabajadores temporales, debe estar certificado por el empleador, o por el gobierno popular local a nivel municipal o superior, o por el departamento de administración industrial y comercial. y tarjeta de identificación de residente;
(4) Si una unidad (incluidas las empresas con financiación extranjera) necesita alquilar una casa privada para vivir, debe tener un certificado de su autoridad superior, un certificado de su autoridad en el extranjero agencia y un certificado del coordinador para mudarse, la oficina de administración de vivienda del distrito y la oficina de administración de vivienda del condado (en adelante, la oficina de administración de vivienda del distrito y del condado) El documento de aprobación y el certificado de registro industrial y comercial para alquilar una propiedad privada casa de la oficina (institución);
(5) Los extranjeros deben presentar su pasaporte o comprobante de regreso al país;
(6) Estacionados en el extranjero o en Hong Kong y Macao. La institución y su personal necesitan alquilar viviendas de propiedad privada. Además del consentimiento de las autoridades competentes pertinentes, también debe ser aprobado por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal y ser alquilado por una unidad designada por la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipal. Si la alquila un consulado extranjero, el propietario de la casa debe confiar el alquiler a un departamento especial de gestión de viviendas en su nombre si la alquilan las oficinas de representación de empresas extranjeras, de Hong Kong y Macao, o el propietario de la casa; Encomienda el alquiler a una bolsa de bienes raíces, deberá presentar un certificado de calificación legal notariado o certificado.
¿Cuáles son los requisitos para el registro de alquiler de casa?
1. Propietarios o administradores y arrendatarios de casas de alquiler (incluidas casas de alquiler residenciales, casas de alquiler industriales y comerciales y otras casas de alquiler);
2. La casa se entrega al arrendatario para su uso, el arrendatario paga el alquiler al arrendador y la devuelve al arrendador una vez terminada la relación de arrendamiento.
3. operación, o mediante cooperación, asociación, etc. Operando en nombre. , no participar directamente en las operaciones comerciales, no asumir los riesgos comerciales correspondientes ni obtener beneficios, y proporcionar la casa a personas que no sean miembros de la familia inmediata para uso gratuito, etc. , incluido en la gestión de arrendamiento;
4. Las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir a la oficina de gestión de arrendamiento donde se encuentra la vivienda para registrar o presentar el contrato dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la firma del contrato. contrato de arrendamiento.
Espero que todo el conocimiento anterior sobre el certificado de registro de alquiler de casa y las condiciones de registro de alquiler de casa pueda ayudarle. El registro de alquiler de casa es muy necesario para que realmente pueda salvaguardar sus derechos e intereses. Sin embargo, debe cumplir con las condiciones pertinentes al registrarse. Asegúrese de preparar los materiales relevantes antes de manipularlos para poder manipularlos lo antes posible.