¿Muestra de contrato de alquiler de casa? ¿Consejos para el alquiler de viviendas?
¿Muestra de contrato de alquiler de casa?
Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (en adelante Parte A): Arrendatario (en adelante Parte B): La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas:
1. Información básica de la casa. La casa de la Parte A (en lo sucesivo, la casa) está ubicada en Xialupu, Wenzhou, en el piso _ _ _ _,
2. Esta casa está en alquiler. Salvo acuerdo en contrario de ambas partes, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad.
3. Plazo de arrendamiento. El periodo de arrendamiento es de año mes día a año mes día.
4. El alquiler mensual de esta casa es de 100 RMB. Durante el período de arrendamiento, si se ajustan las políticas nacionales pertinentes, los estándares de alquiler se ajustarán de acuerdo con las nuevas políticas, además, el arrendador no ajustará el alquiler a voluntad por ningún motivo;
5. Método de pago. La Parte B pagará el alquiler a la Parte A trimestralmente.
6. Plazo de entrega a domicilio. La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los días siguientes a la fecha de vigencia de este contrato.
7. Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad de la vivienda. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa en el momento de la transacción, a menos que se acuerde lo contrario en el acuerdo complementario, la Parte A deberá completar la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes de entregar la casa. Si hay asuntos no mencionados anteriormente después de la transacción, la Parte A asumirá todas las responsabilidades y la Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.
8. Responsabilidad del mantenimiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones auxiliares cada seis meses. La Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción. Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B. Los costos de pérdida y reparación de la casa y sus equipos conectados causados por la gestión y el uso inadecuados de la Parte B correrán a cargo de la Parte B. y compensar las pérdidas. Durante el período de arrendamiento, la Parte B realizará trabajos de seguridad contra incendios, tres garantías frente a la puerta, gestión integral, seguridad y otros trabajos. y asumir todas las responsabilidades y obedecer la supervisión e inspección de la Parte A.
¿Consejos para el arrendamiento de una casa?
1. Las habitaciones de varios pisos sin ascensor son populares. Como los salarios de los estudiantes universitarios no son altos cuando ingresan a la sociedad, la inversión en alquilar una casa tampoco lo es. En términos generales, excepto en los pueblos urbanos, los estudiantes universitarios prefieren vivir en antiguos edificios residenciales sin ascensores construidos en los primeros días de la reforma y apertura. Como propietario de estas comunidades antiguas, debemos resaltar las características de las comunidades antiguas: los residentes son más sencillos, más seguros para vivir y las tarifas de administración de propiedades de las comunidades con ascensores de gran altura son más bajas.
2. Resalte las convenientes características de transporte de la propiedad. Los propietarios deben resaltar las convenientes características de transporte de la propiedad de alquiler al alquilar. Los estudiantes universitarios recién graduados no tienen altos requisitos para las instalaciones interiores de las casas de alquiler, pero como acaban de ingresar a la sociedad y no están familiarizados con ciudades desconocidas, las casas de alquiler con transporte conveniente se han convertido en su primera opción. Quieren vivir en una zona con densas líneas de autobús, por lo que sólo pueden tomar un autobús para ir al trabajo.
3. Precios razonables y configuración completa. Si el propietario puede mejorar estas instalaciones de apoyo en la casa alquilada, especialmente aumentar el cable de red en la casa, esto sin duda aumentará en gran medida el atractivo de la casa. Debido a que acaban de ingresar a la sociedad, los estudiantes universitarios generalmente eligen casas de alquiler que están completamente equipadas con muebles y electrodomésticos, pero no tienen muchos requisitos de alto nivel para estas instalaciones en la casa.
Este artículo te muestra principalmente un ejemplo de contrato de alquiler de casa. Este es un modelo formal. Puedes escribir directamente según este patrón. Si hay algo que necesita cambiar, asegúrese de escribir sus requisitos claramente al escribir para que el inquilino pueda verlos. Y el artículo le presenta los consejos para alquilar una casa. Con esta habilidad, no tienes que preocuparte por encontrar un inquilino.