¿Cuál es el proceso de traslado de casa?
1. Ingrese a la ventana "Información de registro y verificación", registre información personal en línea y verifique el acuerdo.
2. Accede a la ventana de “Valoración Inmobiliaria” para realizar los trámites de tasación inmobiliaria.
3. Vaya a la ventana “Notarización” para gestionar los trámites de notarización de bienes inmuebles.
4. Vaya a la ventana "Transacción privada" para manejar los procedimientos de transacción de la casa.
5. Vaya a la ventana "Impuesto de Escritura y Timbre" y pague la totalidad de los impuestos correspondientes.
6. Vaya a la ventana "Registro y Certificación de Propiedad" para cambiar el nombre del "Certificado de Propiedad de la Vivienda".
Además, los honorarios necesarios para transferir el certificado inmobiliario para demostrar la herencia del inmueble se cobrarán de acuerdo con el monto total del donatario si es inferior a 654,38+0 millones de yuanes. se cobrará al 654,38+0%, pero el cargo mínimo es 654,38+0 yuanes, y si supera los 6,5438 millones de yuanes, se cobrará al 2%.
¿Qué trámites se requieren para el traslado de casa?
1. Necesidad de solicitar transferencia.
2. Prueba de identidad del comprador.
3. Certificado de propiedad de la vivienda. Antes de transferir la propiedad, es necesario averiguar si existe una serie de cuestiones como una hipoteca o una transferencia de derechos de propiedad, y también averiguar si los derechos de propiedad de la casa pertenecen a * * *. Si es * * * propiedad, alguien debe aceptar vender la casa; de lo contrario, no se establecerá el contrato de compra de la casa. Verificarlos es principalmente para evitar riesgos para los compradores de vivienda.
4. Comprobante de la procedencia de los derechos de propiedad de la vivienda.
5. Redactar materiales explicativos claros sobre los intereses de los demás.
6. Después de enviar los materiales anteriores, los procedimientos pertinentes generalmente se pueden completar dentro de los 30 días hábiles.
¿Dónde puedo acudir para traspasar una casa?
En circunstancias normales, la transferencia de casa debe tramitarse en el Centro de Transacciones de Vivienda de la Oficina de Bienes Raíces. El proceso específico incluye:
1. La información relevante debe registrarse en línea en la ventana de información de registro y acuerdo de verificación para garantizar la exactitud de la información.
2. Es necesario acudir a la ventana de valoración del inmueble para realizar las operaciones de valoración correspondientes.
3. Debe acudir a la ventana de notarización para realizar la notarización correspondiente para asegurarse de que el procedimiento sea científico y razonable.
4. Durante el proceso de solicitud, deberá traer su DNI, registro de domicilio y muchos otros documentos relevantes para garantizar que no haya problemas con la solicitud y que la casa se pueda transferir con normalidad.
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