¿Es legal vender una casa mientras está alquilada?

La casa se puede vender durante el periodo de arrendamiento, teniendo el arrendatario el derecho de tanteo.

Según el artículo 725 del Código Civil, de conformidad con el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.

El artículo 726 estipula que si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa es de propiedad; por el propietario. Se hacen excepciones si una persona toma posesión de la casa de forma preventiva o el arrendador vende la casa a un pariente cercano.

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 725

Según el contrato de arrendamiento, durante la posesión del arrendatario, si la propiedad de Si cambia el objeto arrendado, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.

Derecho Civil

Artículo 726

Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta en las mismas condiciones. , existe un derecho de tanteo;

Salvo si la casa es adquirida por el propietario o el arrendador vende la casa a un familiar cercano.

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.