Consejos para alquilar una casa
¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?
Para estandarizar el orden del mercado de alquiler de viviendas y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes del contrato de arrendamiento, la ley china exige que los propietarios que alquilan casas cumplan las siguientes condiciones:
Contar con certificados legales de derechos de propiedad o certificados de propiedad de vivienda;
* * *Si tiene derechos de propiedad, deberá presentar una carta de confirmación de * * * consentimiento;
Si la casa de reforma de vivienda u otra vivienda de reforma de vivienda se utiliza para alquiler comercial, debe presentarse al departamento de planificación y gestión de vivienda para su aprobación y confirmación;
Cuando se alquila una casa en una vivienda pública gestionada directamente por el departamento de administración de vivienda, debe ser confirmado y aprobado por el departamento de administración de vivienda;
La casa se puede utilizar normalmente y no está clasificada como vivienda peligrosa.
¿Qué propiedades no se pueden alquilar?
No se alquilarán casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
Casas sin certificados de propiedad inmobiliaria u otros certificados de propiedad
Casas de nueva construcción se refieren a casas; que no han sido aprobadas por las Cámaras estatales que no han obtenido licencias de venta o arrendamiento después de una inspección exhaustiva por parte de los departamentos pertinentes;
Casas cuyos derechos de propiedad pertenecen a dos o más personas sin el consentimiento de * * * *;
El arrendador vive en viviendas públicas propiedad del departamento de gestión de viviendas o en "viviendas autogestionadas" de otras empresas e instituciones.
Construcción ilegal o casas sin licencia construidas sin permiso del departamento nacional de planificación;
Casas peligrosas o edificios temporales en peligro de derrumbe
Violación de las normas para cambios; La naturaleza del uso de la casa;
Casas con propiedad en disputa;
Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes;