¿Qué derechos y obligaciones tiene el arrendatario?
(1) Ocupar y utilizar la vivienda durante el período de arrendamiento estipulado en el contrato y obtener los ingresos legales.
(2) Derecho de tanteo, es decir, si el arrendador vende la vivienda antes de que expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones.
(3) El derecho de prioridad para arrendar, es decir, si el arrendador continúa alquilando la casa una vez vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.
(4) Utilizar la vivienda alquilada y pagar el alquiler conforme al contrato.
(5) El arrendatario deberá cuidar y utilizar razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares de acuerdo con el uso planificado, la estructura y las normas de seguridad contra incendios de la casa, y no deberá demoler, modificar, ampliar o agregar. a la casa arrendada sin autorización. Si se descubre algún riesgo potencial para la seguridad en una casa arrendada, se notificará de inmediato al arrendador para eliminarlo. Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación.
(6) Las casas residenciales alquiladas no se utilizarán para la producción, almacenamiento y operación de mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y peligrosas.
(7) Las casas alquiladas no se utilizarán; participar en actividades ilegales y delictivas;
(8) Proporcionar documentos verdaderos y válidos, completar con sinceridad los formularios pertinentes y cooperar con la gestión de los departamentos administrativos pertinentes. Los arrendatarios que no estén registrados en esta ciudad deben ir; a la calle o localidad del centro de servicios de gestión de viviendas de alquiler donde se encuentra la casa. Completar los trámites de registro de residencia temporal.
(9) No se permite subarrendar sin el permiso del propietario;
(10) Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, se devolverá la casa arrendada.