¿Cuáles son las ganancias financieras no realizadas?

Los ingresos de financiación no devengados son la parte del alquiler que aún no se ha recibido y no está garantizada. Como no estaba claro si se podría recuperar a tiempo, los rendimientos esperados no se calcularon ni contaron de acuerdo con los requisitos del principio de conservadurismo. Además, si el alquiler no se ha recibido durante más de un período de pago de alquiler, los ingresos financieros deben suspenderse, los ingresos financieros originalmente reconocidos deben revertirse y transferirse a la contabilidad fuera de balance.

Este tratamiento ayuda a contrarrestar el optimismo de gestores y propietarios, ayudando así a inversores y acreedores a evaluar el riesgo de forma más favorable. Los gastos relacionados que pueden generar beneficios económicos futuros corren todos a cargo de los ingresos de inversión actuales, que son desproporcionados.

Información ampliada Las cuentas por cobrar del arrendador derivadas de arrendamientos financieros se calculan con base en el valor razonable de los activos del arrendamiento financiero en la fecha de inicio del plazo del arrendamiento (la suma del valor presente del pago mínimo del arrendamiento y el valor actual del valor residual no garantizado), carga en las cuentas "créditos a largo plazo", "valor residual no garantizado" y "activos de arrendamiento financiero".

Según la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos del arrendamiento financiero, se debitarán "gastos no operativos" o se abonarán "ingresos no operativos" según el directo inicial. Se acreditarán gastos incurridos, "depósitos bancarios", etc. Cuenta, esta cuenta se acreditará según la diferencia.

Enciclopedia Baidu: ingresos financieros no realizados