¿Cuáles son los riesgos de subarrendar una casa? ¿Cuáles son los riesgos de subarrendar una casa?

Subjetividad jurídica:

El riesgo de subarrendar una casa significa que si la casa se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, puede enfrentarse a una indemnización por daños y perjuicios u otras pérdidas más económicas estipuladas en el contrato. Contrato Riesgos Legales. Los principales riesgos incluyen: es posible que deba pagarse una indemnización por daños y perjuicios, que el depósito no se devuelva y que la otra parte pueda rescindir el contrato, etc. La ley es objetiva:

Artículo 716 del Código Civil: El arrendatario podrá subarrendar a un tercero el inmueble arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el contrato excedente no será jurídicamente vinculante para el arrendador, pero éste, salvo pacto en contrario con el arrendatario.