¿Cómo afrontar el alquiler sin factura?

Factura de alquiler. Al pagar el alquiler, hay que acudir a la oficina de impuestos para emitir una factura de alquiler y pagar los impuestos. Cuando una empresa alquila una casa, si el arrendador es un particular y no puede emitir una factura, la unidad debe acudir a la oficina de impuestos para emitir una antes de que pueda ingresarse en la cuenta. Si no emite factura, no se puede registrar, lo que significa que se pagará menos impuesto.

En primer lugar, la información necesaria para la facturación.

A la hora de emitir la factura de alquiler, deberá aportar su DNI, el contrato o acuerdo entre ambas partes, el certificado escrito emitido por el pagador y la información pertinente requerida por la autoridad fiscal competente en la oficina de impuestos local. autoridad donde se encuentra la casa para emitir una factura de alquiler.

2. Impuestos pagados mediante facturas representativas

(1) Las personas físicas que alquilan casas deben pagar los siguientes impuestos:

Según Caishui [2008] No. 24:

1. Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto empresarial: calculado y pagado a un tipo medio del 3%.

3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto empresarial.

4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo del 10% los rendimientos de las personas físicas procedentes del alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible.

5. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano

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