¿El depósito único y el pago de tres meses son un pago único por cuatro meses?

Sí.

Deposita uno para pagar tres, deposita un mes de alquiler (algunos son trimestrales o anuales) como depósito y luego paga tres meses de alquiler. Paga dos o tres, deposita dos meses de alquiler como depósito y luego paga tres meses de alquiler. Se pueden deducir otras situaciones por analogía.

Muchas empresas intermediarias adoptan ahora el método de pago uno paga tres, pero cuando se firma un contrato, suele ser por un año y el alquiler se paga en tres trimestres, y todas exigen que el arrendatario pague el Se alquila con un mes de antelación, lo que en realidad permite al inquilino pagar un depósito de dos meses por adelantado. Además, en el contrato de alquiler, la agencia suele estipular una indemnización del 200%.

El objetivo de esto es trasladar directamente todos los riesgos del alquiler al arrendatario cuando el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento, haciendo que el arrendatario soporte el 200% de la responsabilidad del alquiler por incumplimiento del contrato, de modo que el arrendatario no pueda obtener Devolver el depósito de la casa. En este caso, el arrendatario deberá alquilar durante un año antes de recuperar la fianza. Los inquilinos deben tener cuidado al alquilar una casa y desconfiar de la trampa de pagar dos meses de depósito por adelantado.

Algunos contratos mencionarán que después de firmar el contrato, debes pagar tres depósitos y un depósito, y luego, después de tres meses, el alquiler se liquidará todos los meses. Después de que expire el contrato, el propietario devolverá el dinero. depósito, pero si el período de arrendamiento se rescinde de manera anormal o el período de arrendamiento real es inferior a un año, se perderá el depósito. Esto se basa en la negociación entre las dos partes.

Cuando el plazo de ejecución del contrato no ha expirado, generalmente no está permitido resolver unilateralmente el contrato. Sin embargo, considerando que el arrendatario se encuentra en una posición débil y la firma del contrato de arrendamiento se basa principalmente en el propósito de uso del arrendatario, este propósito y necesidades cambiarán. La ley no debería obligar a las personas a hacerlo, convirtiendo el contrato de arrendamiento en un grillete que restringe la libertad del arrendatario.