¿Se puede regalar la propiedad hipotecada una vez vendida?

La hipoteca se puede donar, pero una vez hipotecada la casa, el dueño de la casa no puede disponer de ella a voluntad. Por lo tanto, el dueño de la casa no puede regalarla a menos que el acreedor hipotecario esté de acuerdo. Y la propiedad no puede ser hipotecada ni transferida.

Base jurídica

Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China

Los siguientes bienes que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer de los que pueden hipotecarse:

(1) Edificios y otros anexos del terreno;

(2) Derechos de uso de suelo para construcción;

(3) Derechos de uso de zonas marítimas ;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;

( 6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 402

Con inmuebles señalados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o con edificaciones en construcción especificadas en el inciso 5. Si se requiere hipoteca, deberá registrarse la hipoteca. llevarse a cabo. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.