¿A cuánto asciende el precio de la vivienda en Singapur? ¿Cuál es el mejor lugar para comprar una casa después de emigrar a Singapur?
El precio es similar al de los apartamentos de alta gama en ciudades de primer nivel.
La mayoría de las casas (casas privadas) que los compradores extranjeros pueden comprar en Singapur cuestan entre 70.000 y 200.000 yuanes por metro cuadrado, que es casi el mismo precio que los apartamentos de alta gama en ciudades de primer nivel. . El precio medio de los apartamentos de alta gama dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing generalmente supera los 6,5438 millones de yuanes/metro cuadrado; los apartamentos de alta gama en el área de Pudong de Shanghai también superan los 6,54382 millones de yuanes/metro cuadrado. Como país tropical dominado por chinos, las destacadas ventajas educativas, el entorno de seguridad pública y otros factores también se han convertido en razones importantes para comprar Singapur.
Mercado inmobiliario de Lion City: China se convierte en el mayor inversor extranjero
Según fuentes relevantes de Ruitou.com, en los últimos 10 años, el precio de las residencias privadas en Singapur se ha mantenido con un aumento anual del 10 al 15%. Aunque el retorno de la inversión en China es relativamente bajo, todavía tiene ventajas en comparación con los precios de la vivienda en otros lugares.
Los datos relevantes muestran que entre los datos de transacciones de propiedades de alto nivel para casas privadas en Singapur, el 31% de los compradores provienen de países y regiones fuera de Singapur, de los cuales el 28% son compradores chinos únicamente, convirtiéndose en el mayor Comprador extranjero de casas particulares en Singapur.
Singapur: la primera opción para los compradores de viviendas internacionales
“En el futuro, los inmigrantes extranjeros más importantes procederán de China”, afirmó el director general de Ruitou Consulting Network. Aunque los recursos terrestres de Singapur son escasos, su desarrollo económico es estable y fuerte, y se ha convertido en uno de los destinos de inversión preferidos de los compradores internacionales. En particular, la inversión en Singapur por parte de compradores de China está aumentando rápidamente.
¿Existen políticas para comprar una casa en Singapur?
La proporción de compradores chinos que compran casas en Singapur ha alcanzado el mismo nivel que los compradores indonesios. Aparte del país vecino de Singapur, Malasia, los compradores chinos se han convertido en el grupo de compradores más grande de Singapur.
El 0 de junio de 2011, el umbral de inmigración de inversiones de Singapur aumentará significativamente. En este corto período de tiempo, muchos chinos ricos han iniciado una nueva ronda de investigaciones sobre bienes raíces en Singapur. Una agencia de Singapur en Hong Kong dijo a los periodistas: "En el pasado, alrededor del 70% del 10% de las casas en Singapur fueron compradas por chinos. Ahora son 6.500.
Según las regulaciones pertinentes sobre viviendas comprar en Singapur, los chinos pueden solicitar préstamos para vivienda Singapur La tasa de interés de los préstamos para vivienda en Singapur es de aproximadamente 1,2 durante el primer año de compra de una casa, lo cual es una gran ventaja en comparación con la tasa de interés nacional de aproximadamente 6. Generalmente, al solicitarla. para un préstamo, los bancos examinarán exhaustivamente los ingresos, los activos y la antigüedad del comprador de la vivienda, el historial crediticio, etc.
Los pasos de la solicitud suelen ser:
(1. ). Póngase en contacto con el especialista en préstamos bancarios
②. Envíe los materiales de evaluación requeridos
③. Se aprueba la solicitud de préstamo.
Las tasas de interés de los préstamos en Singapur generalmente se dividen en tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes. Ya sea una tasa de interés fija o una tasa de interés flotante, usted puede elegir la que más le convenga según su situación.
1. Sólo los ciudadanos de Singapur pueden comprar casas independientes, casas adosadas y casas adosadas con terreno (pero los extranjeros pueden comprar villas y casas adosadas en la isla Sentosa).
2. Los residentes pueden comprar la mayoría de las propiedades de apartamentos, incluidos los apartamentos en los que se ha vivido durante más de diez años. El área de los apartamentos de Singapur es toda zona utilizable, no hay espacio compartido y cada unidad tiene un espacio de estacionamiento gratuito y no necesita. se compra por separado
3. La tarifa de administración mensual se calcula en pies cuadrados y varía según el área de la unidad y las instalaciones del apartamento, pero generalmente es la tarifa de administración de la unidad para un apartamento nuevo de rango medio con tres habitaciones. Cuesta entre 300 y 500 yuanes al mes.