Después de que expire el contrato de arrendamiento anterior, el propietario cambiará el contrato de arrendamiento. ¿Es una renovación de contrato?

Aunque usted es el propietario de la casa de alquiler, su inquilino la utiliza como espacio de oficina de la empresa y el inquilino debe utilizar el contrato de arrendamiento de la casa como local comercial de la empresa. Por tanto, el arrendatario que firma el contrato es la empresa. La Oficina Industrial y Comercial exige que el contrato de arrendamiento del local comercial esté en un formato unificado. Basta con acudir a la Oficina Industrial y Comercial y comprar algunas copias. Generalmente cuatro dólares. En cuanto a a qué debes prestar atención al firmar un contrato, al firmar un contrato con una empresa de leasing, este debe estar sellado por la empresa y firmado por el representante legal. Sólo podrá no ser válida la firma del representante legal. 2. Varios contratos tienen sus propias trampas y riesgos, pero debe anotar claramente el contenido básico: tiempo de arrendamiento, plazo, ubicación, situación (estándares de entrega), propósito (restricciones de uso del inquilino), estándares de alquiler y métodos de pago, impuestos Tarifa métodos de soporte (se recomienda que el arrendatario corra con impuestos y tarifas), tarifas de administración de la propiedad de agua y electricidad (se recomienda cobrar una parte del depósito de agua y electricidad), responsabilidades de mantenimiento y garantía, propiedad de decoración o accesorios, y. Además, aunque el propietario no tiene la obligación de adelantar los salarios de los trabajadores y el seguro de lesiones relacionadas con el trabajo para el inquilino, para mantener la estabilidad y la armonía, los gobiernos locales generalmente "persuaden" a los propietarios para que adelanten los salarios de los trabajadores y el seguro de lesiones relacionadas con el trabajo. seguro cuando el inquilino hace trampa. Sin embargo, es difícil para el arrendador pagarle al inquilino después del anticipo. Por lo tanto, se recomienda que se exija al arrendatario que pague el depósito de garantía correspondiente. 3. Si se alquila a empresas de Hong Kong, Macao y Taiwán, el riesgo será mayor.

Pregunta:

¿Puede usarlo la agencia contratante o puedo imprimirlo yo mismo?

Respuesta:

Sugerencia: Es mejor utilizar el contrato especificado por la Oficina Industrial y Comercial, que no tiene complicaciones.

P:

Recuerdo que los contratos de agencia están permitidos, ¿no?

Respuesta:

No todos los contratos de agencia son formales.

P:

Gracias