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Cómo determinar el valor original del impuesto a la propiedad y cómo determinar el precio del terreno incluido en el valor original de la propiedad

Hay muchas dudas. Este conocimiento es relativamente profesional. Si alguien quiere consultar, debería presentárselo de forma sencilla. Es necesario comprender y comprender juntos cómo determinar el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles y cómo determinar el precio del terreno incluido en el valor original de los bienes inmuebles. Déjame presentártelo en detalle a continuación. Hoy en día, cada vez más personas compran casas y cada vez surgen más preguntas sobre los impuestos a la propiedad y el valor original de la propiedad. Este conocimiento es relativamente profesional. Si alguien quiere consultar, dé una introducción sencilla. Es necesario comprender y comprender juntos cómo determinar el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles y cómo determinar el precio del terreno incluido en el valor original de los bienes inmuebles. Déjame presentártelo en detalle a continuación.

Cómo determinar el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles

El valor original del impuesto sobre bienes inmuebles se determina mediante el gravamen ad valorem y el gravamen ad valorem.

1. Impuesto ad valorem

Si el impuesto se aplica de acuerdo con el valor residual de la propiedad, se llama impuesto ad valorem. El impuesto a la propiedad es el valor residual después de deducir 10. % ~ 30% del valor original de la propiedad El valor se calcula y paga. El valor original de la propiedad debe incluir diversos equipos auxiliares que son parte integral de la casa o instalaciones de apoyo que generalmente no se valoran individualmente. Principalmente: calefacción, saneamiento, ventilación, etc. Si el contribuyente renueva o amplía la casa original, el valor original de la casa se incrementará en consecuencia.

2. Cobro del alquiler

Los ingresos por alquiler de bienes raíces se denominan subalquiler, y los ingresos por alquiler de bienes raíces son la base para calcular el impuesto a la propiedad.

¿Cómo determinar el precio del suelo incluido en el valor original del inmueble?

1. El terreno en sí debe pagar el impuesto sobre el uso del suelo de acuerdo con las regulaciones. Según las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales, al construir una casa, el valor del terreno debe incluirse en el activo fijo de la construcción. La base para calcular el impuesto a la propiedad también incluye esta parte del valor del terreno. ¿Existe un problema de doble imposición?

2. En conjunto, el documento debe entenderse de la siguiente manera: Si la relación de parcela es inferior a 0,5, la superficie del terreno se calcula como el doble del área de construcción del inmueble y el precio del terreno. incluido en el valor original del inmueble se determina en consecuencia. Excepto en este caso, si el volumen de la parcela es inferior a 0,5, el precio total del terreno se incluirá en el valor original de la propiedad.

3. Impuesto sobre bienes inmuebles, incluido el precio pagado para obtener derechos de uso del suelo, costes de urbanización, etc.

4. Sólo existe un método de tratamiento fiscal para las propiedades que se gravan en función del valor original de la propiedad: no importa cómo se calcule en contabilidad, el valor original de la propiedad debe incluir el precio del terreno. , incluido el precio pagado para obtener los derechos de uso de la tierra y los costos incurridos en el desarrollo de la tierra. Si la relación de superficie construida es inferior a 0,5, la superficie del terreno se calcula como el doble del área de construcción de la propiedad.

5. La emisión e implementación de documentos fiscales y tributarios hace que los impuestos inmobiliarios pagados por las empresas que implementan las Normas de Contabilidad Empresarial y el Sistema de Contabilidad Empresarial sean consistentes, poniendo fin a los problemas anteriores de los impuestos inmobiliarios pagados por las empresas que optar por implementar las Normas de Contabilidad Empresarial y el Sistema de Contabilidad Empresarial.

¿Cómo determinar el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles y cómo determinar el precio del terreno incluido en el valor original de los bienes inmuebles? Debe comprenderlo después de las respuestas anteriores. De hecho, hay muchos factores y conocimientos que intervienen en la compra de una casa. Cuanto más sepa, mejor podrá evitar ser estafado. Además, en cuanto a cuestiones relacionadas con la compra de una casa, presta más atención al precio y a la ubicación de la casa que elijas.

上篇: Copia de SunsetCopia de Sunset (82 oraciones seleccionadas) 1. Al caer la noche, aparece la hermosa puesta de sol. 2. Trabaja al amanecer y descansa al atardecer, con nubes y agua fluyendo. 3.El atardecer de hoy es para ti. 4. El viento del este se hace más fuerte, el sol se pone y un melocotonero lleva varios días floreciendo. 5. Después de la larga puesta de sol, poco a poco vuelvo a ser un extraño. 6. Al atardecer, disfruten juntos del cielo. 7. La lluvia en Jiangcun es como la puesta de sol en Yesi. 8. El desierto es solitario y recto, y el sol se pone sobre el largo río. 9. La puesta de sol borra el estado de ánimo cansado. 10. No puedo ver un atardecer tan hermoso solo. 11. Hay un dicho que dice que hay belleza en las montañas, ¡y lo más hermoso es el anochecer! 12. Hoy, el atardecer es suave y el viento embriagador. 13.El sol poniente ha trepado por las ramas. Quiero que veas a mis padres. 14. Bajo el brumoso atardecer, hay varios barcos pesqueros peligrosos. 15. En el cielo anaranjado, las estrellas se casan. 16. Amo a Huiyu y también te amo a ti, pero desafortunadamente Huiyu no es tan bueno como tú. 17. Los pájaros cantaban en los árboles del valle y las montañas envolvían el pueblo en el atardecer. 18. ¡El atardecer, el atardecer es embriagador! 19. El río está en una orilla otoñal llana, cerrada al atardecer. 20. El tiempo corre prisa. No te pierdas el atardecer. 21. Atardecer, atardecer, ¡te amo! 22. La puesta de sol está en Xifeng, el jade y la nieve persisten. 23. Ya estaba anocheciendo y hacía aún más viento y lluvia. 24. Hoy también estoy de buen humor. La puesta de sol es tan curativa. 25. Te extraño por miles de kilómetros y el sol se pone en primavera. 26. Quiero ver el atardecer contigo y hablar de la brisa y del atardecer. 27. He visto el atardecer muchas veces y siempre pensaré en ti. 28. Una puesta de sol se extendía sobre el agua, la mitad del río susurraba y la mitad del río brillaba de color rojo. Lo más lindo es el noveno día de septiembre, cuando la brillante luna creciente nacarada tiene forma de arco. 29. Quiero ver el atardecer contigo en ciudades con diferentes latitudes y longitudes. 30. No importa lo hermoso que sea el cielo del atardecer, no puedes mirar el atardecer conmigo. 31. Escuché que el anochecer es romántico. No es de extrañar que el atardecer lo enamore. 32. Cada atardecer es un momento conmovedor. 33. Quiero vivir contigo. En un pequeño pueblo, *** disfruta de un anochecer interminable y de unas campanadas interminables. 34. El cielo permanece rojo hasta el atardecer. Y tus mejillas se volvieron carmesí a medida que el cielo se oscurecía. 35. Las nubes en la distancia soplan sobre la montaña Daishan y la puesta de sol naranja está salpicada de ella. El viento pasa y se detiene frente a la ventana. Todas estas cosas hermosas vinieron a mí en un instante, instándome a amar al mundo. 36. Quiero ver el mar al anochecer, los barcos bajo el atardecer y la playa que has pisado. 37. En una tarde tranquila, tome una fotografía del sol fuera de la ventana, prepárese una taza de té negro, disfrute de una vida tranquila y pacífica y lamente que la puesta de sol es infinitamente hermosa, pero será enterrada por la noche siguiente. 38. Las tardes de verano siempre son largas. El sol se ha puesto y las luces todavía brillan en las calles. Este crepúsculo, incluso después de mil años, permanece sin cambios, haciendo que la gente olvide el paso del tiempo. 39. El ocaso es infinitamente hermoso, pero queda enterrado por la noche que viene; el crepúsculo tiene su fin, y la luz de la mañana ha pasado. 40. El atardecer es hermoso, pero ya casi está anocheciendo. 41. El sol se pone cerca del anochecer, pero todavía quedan almas en el mundo. 42. El atardecer es infinitamente hermoso, pero ya está anocheciendo. 43. El atardecer es infinitamente hermoso, pero queda enterrado por la noche que llega. Tengo muchas ganas de dejar todo atrás y viajar. 44. Tan pronto como se pone el sol, el fino rocío del crepúsculo cubre como un velo los campos, y las ranas poco a poco se animan. 45. El sol naciente dorado tiñó gradualmente de rojo el cielo del este, y las nubes brillantes teñieron los picos de la montaña Huangshan de un rojo intenso. 46. ​​El atardecer es infinitamente hermoso, pero queda enterrado por la noche que llega. El sol se pone por el oeste y la gente desconsolada se encuentra en el fin del mundo. 47. La puesta de sol es particularmente suave y todo en el mundo es romántico. 48. Arroja tus preocupaciones al atardecer y húndete con las estrellas. 49. A los libros siempre les gusta escribir sobre noches de sorpresas. 50. Cuando las nubes se rompen y sale el sol, tú eres el rayo. 51. El atardecer se va poniendo poco a poco en las Montañas Occidentales, pero mi amor por ti todavía está en mi corazón. 52. "¿Elope? Antes de que se ponga el sol. " 53. Las nubes robaron el vino que puse en el techo, por lo que su cara se puso roja y se convirtió en el atardecer. 54. El atardecer de hoy es tan hermoso que quiero compartirlo contigo. 55. Pero hace mucho que no charlamos, y luego sentí que el atardecer de hoy no era tan bonito. 56. El sol de la tarde es dorado y lejano, pero las cuatro estaciones se alternan con tanto entusiasmo, llegas con muchos años de retraso, pero todavía estoy muy feliz de que estés aquí; 57. El atardecer de hoy es tan dulce como el tuyo. 58. Amo a Huiyu y te amo a ti también. Desafortunadamente, Huiyu no es tan bueno como tú. 59. Quiero ver montañas, mares y lagos. Las estrellas del atardecer caerán el día que te conozca. 60. Al ver la puesta de sol extenderse a miles de kilómetros, no estará tan roja como tus mejillas. 61. El cielo se sonroja hasta el atardecer; y tus mejillas se sonrojan a medida que el cielo se vuelve cada vez más oscuro. 下篇: ¿Cuándo es la fría primavera?