¿Qué debo hacer si el inquilino incumple el contrato y el propietario obliga a recuperar el edificio?

Los inquilinos que han incumplido no pueden ser obligados a recuperar su propiedad. Si se produce un incumplimiento de contrato, como atrasos en el alquiler, el propietario puede exigir al inquilino que pague el alquiler y asumir la responsabilidad por el incumplimiento de contrato de acuerdo con el acuerdo entre las dos partes en el contrato de arrendamiento. En operaciones específicas, el arrendador puede negociar primero con el inquilino para tratar de resolver adecuadamente la disputa y evitar conflictos si las dos partes no logran llegar a un acuerdo, el arrendador también puede presentar una demanda ante los tribunales de conformidad con la ley y exigir; el inquilino debe pagar el alquiler y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato si cumple con el acuerdo de ambas partes. El propietario también puede solicitar al tribunal que rescinda el contrato basándose en las condiciones de rescisión del contrato.

Base Legal

El artículo 722 del Código Civil establece que si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago del alquiler. dentro de un plazo razonable, el pago dentro del plazo; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato.