Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿El alquiler de una propiedad hipotecada afectará a la subasta?Es legal alquilar una casa hipotecada. La ley estipula que el deudor hipotecario no puede disponer de la propiedad hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario, pero no existe ninguna disposición que impida que la propiedad hipotecada no pueda alquilarse. Por lo tanto, los propietarios son libres de alquilar sus viviendas. El artículo 66 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China" del Tribunal Supremo Popular estipula que si el deudor hipotecario arrienda la propiedad hipotecada, una vez realizado el derecho hipotecario, el contrato de arrendamiento no será vinculante. sobre el cesionario. Aquí podemos ver en la expresión legal que la ley permite el arrendamiento de garantías, pero hay un problema. Lo que solemos llamar "comprar y vender sin romper el contrato de arrendamiento" no se aplicará en este caso, porque primero se hipoteca y luego se alquila. Cuando el acreedor hipotecario realiza la hipoteca, se romperá la relación de arrendamiento para proteger los derechos hipotecarios. Por eso, los abogados recuerdan a todos que a la hora de firmar un contrato de arrendamiento hay que entender si la casa arrendada tiene hipoteca. En caso afirmativo, elegir con cuidado.