¿A qué cuestiones debemos prestar atención al abrir una nueva tienda?
Generalmente se recomienda estar cerca de una escuela, comunidad o patio de comidas.
En segundo lugar, ¿cuánto cuesta el alquiler?
Según el nivel de consumo local, pregunta a los comerciantes de tu alrededor.
3. ¿Por qué hay una tarifa de transferencia?
La tarifa de transferencia se refiere a la cantidad que se debe pagar al operador original si el siguiente operador quiere obtener el derecho a operar. la tienda durante el período de arrendamiento. Ciertos cargos de subarrendamiento. La tarifa de transferencia generalmente incluye las tarifas de decoración del operador original, tarifas diversas y otros gastos relacionados. Puede que no necesariamente haya una tarifa de transferencia para las transferencias de tienda, pero la mayoría de las tarifas de transferencia son para transferir de un nivel a otro. No es necesario notificar al propietario la tarifa de transferencia, pero el nuevo contrato de arrendamiento debe ser firmado por el propietario, el operador original y el siguiente operador.
IV.Los principales factores que afectan la tarifa de transferencia:
1. Decoración original de la tienda, es decir, la tarifa de decoración pagada por adelantado por el operador original. ?
2. Entorno empresarial como ubicación, popularidad de la tienda y marca.
3. El plazo de arrendamiento del operador original y el plazo de arrendamiento de la tienda. Generalmente, cuanto más corto sea el plazo del arrendamiento, menor será la tarifa de transferencia. ?
4. Alguna compensación a los operadores originales.
5. Otros gastos adicionales (como transferencia de pago) (consulte Baidu)
5. Contrato de alquiler: Generalmente, los particulares no tienen sello, así que consiga una almohadilla de tinta. ¡Y presiona tu huella digital!
6. Respecto al tema de la demolición: Esto es a veces algo que no podemos predecir. Lo mejor que puedes hacer es preguntar a los dueños de las tiendas cercanas a esta tienda sobre la situación cercana.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta
(1) Investigación de mercado: incluye investigación de distritos comerciales y de tiendas competitivas.
⑵Plan de negocio: Determinar la ubicación de la tienda, calcular la facturación y la escala, el presupuesto de inversión, etc.
⑶ Decoración de interiores: incluye decoración de interiores, personalización de estantes, todos los equipos y herramientas comerciales, producción de letreros, etc.
(4) Contenido de bienes y servicios: composición de bienes y servicios, políticas, ordenación de bienes y determinación de bienes y servicios clave.
5. Adquisición de productos básicos: aclarar los canales de compra e implementarlos detalladamente.
[6]Método de visualización: determine el método de visualización y la cantidad.
(7) Plan de ventas: incluye objetivos de ventas, planes de promoción y presupuestos de ingresos y gastos.
(8) Planificación publicitaria: Planificación publicitaria y selección de medios antes y después de la inauguración.
(9) Formulación de reglas y regulaciones de la tienda: métodos de evaluación del desempeño comercial, sistema de recompensa, sistema de servicio y diversos sistemas de competencia.
⑽Nombramientos de personal: nombramientos de personal, contratación de empleados, educación y formación.
⑾Asuntos generales: preparar informes, bolsas de compras, letreros, uniformes de empleado, música en la tienda y otros suministros comerciales y suministros de trabajo en general.
⑿Ingreso de mercancías: ingreso, exhibición y disposición de mercancías.
【13】Preparación de apertura: preparación de métodos de apertura, preparación de obsequios de apertura y determinación de métodos publicitarios de apertura.
[14]Inaugurado oficialmente.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Apertura de una tienda