¿Tengo que pagar el impuesto sobre el valor añadido del terreno para alquilar propiedades?

Análisis Legal: No requerido. Porque el impuesto al valor agregado de la tierra es un impuesto que se aplica a unidades e individuos que transfieren derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y derechos de propiedad de edificios sobre el suelo y otros accesorios a cambio de una tarifa y obtienen beneficios de valor agregado. No hay transferencia involucrada, por lo que el arrendamiento de una casa no requiere impuesto sobre la apreciación de la tierra. El impuesto al valor agregado es un impuesto sobre el volumen de negocios basado en la cantidad de valor agregado generado durante la circulación de bienes (incluidos los servicios sujetos a impuestos). En términos de principios tributarios, el impuesto al valor agregado es un impuesto sobre el volumen de negocios que se aplica al valor agregado o al valor agregado de los bienes en muchos eslabones, como la producción, la circulación y los servicios laborales de mercancías. Se implementa un impuesto sobre precios adicionales, es decir, los consumidores pagan por los consumidores. Los impuestos solo se recaudan si hay valor agregado, y no se cobra ningún impuesto si no hay valor agregado. En la práctica, es difícil calcular con precisión el valor agregado o el valor agregado de los bienes durante el proceso de producción y circulación. Por ello, nuestro país también adopta el método de deducción de impuestos, que es un método comúnmente utilizado a nivel internacional. Es decir, el impuesto sobre las ventas se calcula de acuerdo con la tasa impositiva prescrita en función del volumen de ventas de bienes o servicios, y luego se deduce el impuesto al valor agregado pagado al adquirir los bienes o servicios, es decir, el impuesto soportado, y la diferencia. es el impuesto a pagar sobre la parte del valor agregado. Este método de cálculo refleja el principio de imposición basada en factores de valor añadido.

Base legal: Artículo 1 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado" Ventas de bienes o servicios de procesamiento, reparación y reparación (en adelante, servicios laborales), servicios, Los activos intangibles, bienes inmuebles y bienes importados dentro del territorio de la República Popular de China. Las unidades y los individuos, como contribuyentes del impuesto al valor agregado, pagarán el impuesto al valor agregado de acuerdo con estas regulaciones.