¿Cómo redactar un contrato de alquiler de casa?

1. Los datos de identidad del arrendador, incluyendo nombre, sexo, nacionalidad y número de identificación. Si el arrendador es una organización, se hará constar el nombre y domicilio de la organización y los datos de identidad de su representante legal o responsable de la persona jurídica.

2. Datos de identidad del arrendatario, incluyendo nombre, sexo, nacionalidad y DNI. Si el arrendador es una organización, se deberá indicar el nombre y domicilio de la organización, así como los datos de identidad del representante legal o responsable de la persona jurídica.

3. La situación específica de la vivienda, incluido su ubicación y las condiciones internas de la misma.

4. Plazo de arrendamiento Recuerde que el plazo pactado no podrá exceder de 20 años. La excedencia no tendrá efectos legales.

5. Alquiler y formas de pago.

6. ¿Cómo pagar las facturas de agua y luz de la casa?

7. Mantenimiento de la casa.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Base jurídica: “Derecho Civil”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo de pago del objeto arrendado y Términos, métodos, mantenimiento, etc.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.