Se perdió el comprobante de depósito, pero todavía tengo el contrato. ¿Aún puedo recuperar el depósito?

Puede recuperar su depósito. El comprobante de depósito es una prueba de que la otra parte ha cobrado el depósito. Una vez que expire el contrato, puede utilizar el comprobante de depósito para recuperar su depósito. Pero ahora que se pierde el comprobante de depósito, si la otra parte no reembolsa el depósito o asume que ha sido reembolsado, usted sufrirá una pérdida. Por supuesto, no es imposible y se pueden aportar pruebas de otras formas. Aunque hay una cláusula de depósito en el contrato, esto solo prueba que el depósito se ha pagado, no se puede probar si el depósito se ha devuelto al contrato.

Análisis legal

Cómo reembolsar el depósito si se pierde el comprobante de depósito de alquiler: Pregúntele directamente al propietario. Si el propietario no lo devuelve, puede emprender acciones legales. 1. En términos generales, existe un acuerdo sobre el depósito en el contrato de arrendamiento. Si no hay un acuerdo claro de que el comprobante de depósito es la única base para el reembolso y el arrendatario tiene otra evidencia (historial de pago), se reembolsará el depósito. . 2. Al pagar el depósito, el arrendador emite un recibo por duplicado y el propio arrendador lleva un registro. Por lo tanto, siempre que escriba una nota y le explique al arrendador que no hay incumplimiento de contrato y que se perdió el comprobante de depósito, el arrendador deberá reembolsar el dinero. Puede escribir un recibo al propietario para demostrar que se ha recibido el depósito. 3. Si el arrendador se niega a reembolsarte, puedes reclamar ante la oficina de gestión del alquiler de la vivienda de la calle o comunidad donde te encuentres. Se trata de una unidad del gobierno que se especializa en la gestión del negocio de alquiler de viviendas. Si el propietario no firma un contrato de arrendamiento con el inquilino, se trata de evasión fiscal. 4. El depósito en efectivo pagado por el alquiler de una casa es una prenda según las leyes y reglamentos pertinentes. 5. Aunque se perdió el recibo del depósito, el propietario dijo que no reembolsaría el depósito sin el recibo original. Esto no tiene base legal. Siempre que no exista incumplimiento de contrato, el arrendador deberá devolver la fianza conforme a las disposiciones legales pertinentes.

Un depósito significa que una parte deposita una determinada tarifa a la otra parte para garantizar que su comportamiento no causará daño a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la tarifa se puede pagar de acuerdo. la verdad o ser indemnizado por separado. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, se reembolsará el depósito. Se harán deducciones en caso de incumplimiento. 1. Los depósitos de alquiler se utilizan generalmente para restringir el incumplimiento del contrato por parte del inquilino, como que el inquilino incumpla el contrato de arrendamiento, dañe artículos, no pague las facturas de agua y electricidad, etc. 2. Si no tiene el comportamiento anterior, podrá solicitar su devolución cuando expire el plazo de arrendamiento o se rescinda el contrato de arrendamiento.

Base jurídica

"República Popular China y Código Civil"

Artículo 425: Para el cumplimiento de las deudas garantizadas, el deudor o un tercero deberá Si Si una persona pignora sus bienes muebles al acreedor en posesión, y el deudor no cumple con la deuda debida o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar la prenda, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el pignorante, el acreedor es el pignorante y los bienes muebles entregados son los bienes pignorados.

Artículo 436: Si el deudor cumple su deuda o el pignorante paga anticipadamente los derechos del acreedor garantizado, el acreedor prendario deberá devolver los bienes pignorados. Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar la prenda, el acreedor prendario podrá acordar con el pignorante el descuento de los bienes pignorados, o podrá tener prioridad en el pago del producto del remate o venta. del bien pignorado. Si el bien pignorado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.