¿Es válido alquilar una casa que no ha sido terminada y aceptada?
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" del Tribunal Supremo Popular, no se obtiene una licencia de planificación de proyectos de construcción. o no se sigue la licencia de planificación del proyecto de construcción. Para las casas en construcción, el contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario no es válido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez. Además, el artículo 6 de las "Medidas para la administración del alquiler de viviendas comerciales" estipula que es una construcción ilegal; no cumple con las normas obligatorias de seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería que violan las regulaciones para cambiar la naturaleza de las mismas; el uso de la casa; y otras situaciones en las que el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos. Nuestras casas no se pueden alquilar.
Base legal
El artículo 6 de las "Medidas para la administración del alquiler de viviendas comerciales" no se alquilará en ninguna de las siguientes circunstancias: (1) Es una propiedad ilegal. construcción; (2) No cumple con las normas de seguridad obligatorias para la construcción de prevención de desastres y otros proyectos (3) Violación de las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa; (4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido; por leyes y reglamentos.
Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas Artículo 2 Viviendas que no hayan obtenido una licencia de planificación de proyectos de construcción o no hayan sido construidas en De acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción se alquilará. El contrato de arrendamiento celebrado entre la persona y el arrendatario no es válido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez.