¿Cómo ganan dinero los agentes inmobiliarios?
El proceso de compra y venta de una casa es complicado, por lo que la mayoría de la gente elegirá un agente. Según las regulaciones, la tarifa cobrada por un agente de compra y venta de viviendas es del 0,5 al 2,5 del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
En la práctica del mercado, la comisión por servicios de intermediación es generalmente de 2,5-3. En las ciudades de primer nivel, debido a los altos precios de la vivienda, los honorarios de las agencias se han convertido en una carga importante para los compradores de viviendas. Para quienes alquilan una casa, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, el alquiler de la transacción se basa en medio mes a un mes, y ambas partes negocian y acuerdan cobrarlo en una sola suma.
Condiciones para el establecimiento de agencias de intermediación inmobiliaria
Las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria son los principales organismos que prestan servicios de intermediación inmobiliaria, incluidas las agencias de consultoría inmobiliaria, las agencias de evaluación de precios inmobiliarios y las agencias inmobiliarias. agencias de corretaje. La "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" de mi país regula el establecimiento de agencias de servicios de intermediación inmobiliaria, estipulando que las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria deben cumplir las siguientes condiciones:
Tener nombre propio, estructura organizativa y ubicación fija de servicio. . Tener una cierta cantidad de bienes y fondos. Hay suficientes profesionales. Otras condiciones especificadas por las leyes y reglamentos. Los procedimientos para establecer una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces Para establecer una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces, debe solicitar el registro del establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial local y obtener una licencia comercial antes de comenzar a operar.
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