¿Cuál es la tasa del impuesto al alquiler?

1. Para viviendas de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 4%; entre 5.000 yuanes (inclusive) y 20.000 yuanes, el tipo impositivo es del 5% para más de 20.000 yuanes (inclusive); el tipo impositivo es del 7,68%. Si un individuo alquila una casa con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, la carga fiscal mensual es de 120 yuanes. 2. Para las casas no residenciales alquiladas por particulares con un alquiler mensual inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 6,1%; entre 5.000 yuanes (inclusive) y 20.000 yuanes, el tipo impositivo es del 8,1% para más de 20.000 yuanes (; inclusive), el tipo impositivo es del 15,7%. 3. En el caso de las viviendas alquiladas por empresas e instituciones, si se alquilan a particulares con fines de vivienda, el ingreso mensual por alquiler es del 9,7 por ciento; el alquiler no relacionado con la vivienda se aplica al 13,7 por ciento.

Base jurídica:

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se basa en el valor residual después de deducir 10 % al 30% del valor original de la propiedad Calcular el pago. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.