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¿Es legal que el gobierno requise hoteles?
Análisis jurídico: El gobierno puede expropiar el hotel. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar la propiedad privada de los ciudadanos de conformidad con las disposiciones legales y proporcionar indemnizaciones.
Base jurídica: El artículo 13 de la “Constitución de la República Popular China” es sagrado e inviolable.
El Estado protege los derechos de propiedad privada y de herencia de los ciudadanos de conformidad con la ley.
Por necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar la propiedad privada de los ciudadanos de conformidad con las disposiciones legales y proporcionar indemnizaciones.
上篇: Alquiler y comida en Nueva Zelanda 下篇: ¿Cuáles son las características del fraude en el alquiler de viviendas? Las agencias de alquiler y venta de viviendas cometen fraude: 1. Retener los fondos de los clientes por medios fraudulentos, poseerlos o utilizarlos ilegalmente para inversiones, préstamos y otros proyectos riesgosos. Las empresas de agencias de vivienda exigen a los compradores de viviendas que paguen un depósito, un pago inicial, el precio de compra, etc. Ingrese a la cuenta designada por la empresa intermediaria y déjela "guardarla por usted". Puede utilizar la diferencia horaria entre los procedimientos de compra de vivienda para participar en proyectos riesgosos como inversiones y préstamos para obtener beneficios a corto y medio plazo. Una vez que haya un problema con el modelo operativo de "derribar el muro este para pagar el muro oeste", eventualmente conducirá a una ruptura en la cadena de capital y causará pérdidas. Por ejemplo, en un caso de fraude contractual investigado por la Oficina de Seguridad Pública de Tianjin en 2006, una agencia de bienes raíces ocupó ilegalmente casi 65,438+45 millones de yuanes de fondos de clientes, y estuvieron involucradas 654,38+0,486 personas. 2. La empresa intermediaria instruye a los empleados y otras personas a fingir ser compradores, firmar un contrato de compraventa de la casa con el vendedor, pagar un pequeño depósito o parte del pago de la casa, transferir la casa a nombre del falso comprador y finalmente revender o hipotecar la casa defraudada para obtener ganancias ilegales. En un caso de fraude en un contrato de agencia inmobiliaria investigado por la Oficina de Seguridad Pública Provincial de Zhejiang, el sospechoso utilizó este método para defraudar a 54 casas por valor de más de 46 millones de yuanes. 3. Aprovechar la oportunidad de solicitar un préstamo bancario a un comprador de vivienda, hipotecar la propiedad al banco y luego utilizar el documento de identidad del comprador para tomar el préstamo emitido por el banco como propio. En 2004, una agencia inmobiliaria de Shanghai utilizó este método para cometer más de diez delitos consecutivos, ocupando ilegalmente más de 7 millones de yuanes en préstamos bancarios del comprador. 4. Promover información falsa sobre arrendamientos y ventas de viviendas, firmar contratos de alquiler y compra de viviendas con los clientes y defraudar a los clientes en concepto de honorarios y depósitos de intermediación.