Los nuevos proyectos residenciales de alto nivel pueden equiparse con viviendas de bajo alquiler en diferentes ubicaciones.
Las viviendas distribuidas en distintos lugares pueden ser viviendas desocupadas, de nueva construcción o de segunda mano.
Nuestra ciudad comenzó a implementar un sistema de vivienda de bajo alquiler en 2003. El 1 de abril del año pasado, nuestra ciudad implementó oficialmente las "Medidas de seguridad para viviendas urbanas de bajo alquiler en Harbin". El "Reglamento complementario" implementado esta vez aclara aún más el alcance y los métodos de construcción de los proyectos de viviendas de alquiler bajo. Según la normativa complementaria, en principio, los nuevos proyectos de construcción residencial dentro del área de terreno de construcción urbana de las áreas de planificación urbana de nuestra ciudad deben estar equipados con viviendas de bajo alquiler en una proporción del 2% del área total de construcción del proyecto. . Sin embargo, para nuevos proyectos de construcción residencial de alto nivel en áreas urbanas centrales, la unidad de construcción puede comprar nuevos edificios residenciales, viviendas desocupadas y viviendas de segunda mano en el área urbanizada del distrito administrativo donde se ubica el proyecto, o pagar el 90% del precio de venta promedio del proyecto al gobierno para fondos de asignación de viviendas de bajo alquiler, que serán pagados por el gobierno Resolver el problema expropiando uniformemente viviendas de bajo alquiler.
Las viviendas de bajo alquiler construidas en cada proyecto, incluidas las viviendas de bajo alquiler construidas en otros lugares, deben construirse, completarse y aceptarse al mismo tiempo que todo el proyecto. Los infractores serán notificados en toda la ciudad.
La asignación fuera del sitio de viviendas de alquiler bajo debe ser las "cinco viviendas completas" construidas después de 2000.
El "Reglamento complementario" aclara que las viviendas de bajo alquiler en otros lugares se proporcionan mediante la compra de casas vacías y de segunda mano, y se requiere que las estructuras de ladrillo y hormigón de segundo nivel y superiores construidas después del año 2000 Tener suministro de agua y drenaje, baños independientes y funciones básicas como cocina, calefacción y gas pueden satisfacer las necesidades de vida normales y evitar rincones fríos.
Proporcionar viviendas de bajo alquiler fuera del sitio mediante la compra de casas nuevas. La unidad de construcción puede comprar casas nuevas como viviendas asignadas en proyectos de reforma de viviendas designados en el área administrativa donde se encuentra el proyecto. Con este fin, cada distrito debe construir viviendas de alquiler bajo de manera planificada en proyectos de renovación de cobertizos designados y coordinarse para resolver el problema de la compra fuera del sitio de proyectos de viviendas de alquiler bajo dentro de su propia región administrativa.
El área de construcción de viviendas de apoyo se controlará dentro de los 50 metros cuadrados.
El "Reglamento complementario" exige que, para las viviendas de bajo alquiler construidas dentro o fuera del sitio, de acuerdo con las regulaciones nacionales, el área de construcción debe, en principio, controlarse dentro de los 50 metros cuadrados, con un margen razonable. Plano de planta e instalaciones de apoyo completas. Los tipos de casas son principalmente de dos dormitorios, un dormitorio y medio o un dormitorio y una sala de estar. Excepto en circunstancias especiales, como proyectos de renovación para ahorrar energía de edificios existentes construidos en el sitio, generalmente no se permite que las viviendas de alquiler bajo se instalen por separado en los pisos superiores o en el ático. Las viviendas de alquiler bajo unidireccionales deben garantizar que las ventanas estén abiertas; Totalmente iluminado durante más de 2 horas en climas fríos y cumple con los requisitos residenciales pertinentes de las especificaciones de diseño. Las viviendas de bajo alquiler se pueden asignar en diferentes ubicaciones.