¿Puedo obtener un préstamo bajo un contrato de alquiler de casa?

No se puede prestar un contrato de alquiler de casa. El contrato de alquiler de una casa es sólo la base para alquilar una casa y no puede utilizarse como vale de préstamo. Se requieren los siguientes materiales para solicitar un préstamo: copia del documento de identidad (incluido el cónyuge), copia del registro del hogar, copia del certificado de matrimonio, certificado de ingresos personales u otros certificados que puedan demostrar el nivel de ingresos (incluidos recibos de sueldo aprobados por el banco, impuestos). formularios, certificados de pago de impuestos, etc.).

El proceso de firma de un contrato de arrendamiento

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2. El propietario conoce la información del inquilino: el propietario puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.

3. Los inquilinos pueden consultar el certificado de derechos de propiedad del propietario: Los inquilinos pueden consultar el certificado de derechos de propiedad del propietario (puede ser confirmado en el intercambio de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (puede ser confirmada por la Seguridad Pública). Bureau), y dos certificados de Integración (es decir, el titular del certificado de propiedad y del DNI son el mismo). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.

4. Firma del contrato: La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad del inmueble. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad.

5. Certificado de alquiler del propietario: Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido se requiere el consentimiento del propietario para alquilar.

6. El inquilino paga el depósito: Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa

1. Al alquilar una casa, debes tener una comprensión clara del entorno que la rodea, especialmente en términos de seguridad. Lo mejor es elegir una ubicación cercana a su lugar de trabajo para facilitar el trabajo y la vida.

2. Si alquila a través de un intermediario, debe comparar exhaustivamente los servicios y las fortalezas de varias empresas intermediarias y elegir una empresa intermediaria más grande con buena calidad de servicio.

3. Asegúrese de visitar la propiedad en el sitio. Las casas que ves online tienen cierto tono promocional y pueden no coincidir con la situación real. Fíjese también en la ubicación y calidad de la vivienda.

4. Después del alquiler, deberás comprobar el DNI del arrendador, el registro civil, el certificado de propiedad original, etc. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento. El contrato debe especificar el alquiler, la forma de pago, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos para proteger los derechos e intereses de ambas partes.

5. Ambas partes deben llegar a un acuerdo sobre si subarrendar, si rescindir el contrato por adelantado y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes.

6. El arrendador debe verificar la información de identidad del inquilino para evitar riesgos.

7. Al alquilar una casa, revise cuidadosamente las instalaciones de soporte de la casa, como paneles de puertas, paredes, tuberías de agua, etc. , para evitar afectar la vida normal en el futuro.