¿El propietario debe conservar la llave al alquilar una casa?
El arrendador deberá conservar la llave.
El arrendamiento de una casa no es una relación de compraventa, ni es un acto de compraventa. Lo que se alquila es sólo el derecho de uso de la casa, no los derechos de propiedad y disposición. La razón principal por la que los inquilinos alquilan casas es porque trabajan y viven en otros lugares, muchos de los cuales están entre ciudades y provincias. Si no se deja la llave, en caso de una emergencia (como incendio, fuga de agua, etc.) o incidente ilegal, el inquilino no podrá llegar a tiempo. ¿Cómo proteger la propiedad del propietario al abrir la puerta?
Aunque el inquilino cambie él mismo las cerraduras, sigue siendo necesario que el arrendador solicite un juego de llaves para hacer frente a estas emergencias.
Dado que la seguridad de las cerraduras proporcionadas por el propietario puede no cumplir con los requisitos del inquilino, creo que el inquilino puede cambiar las cerraduras por sí mismo, pero debería darle al propietario un juego de repuesto, después de todo, la casa sí. No pertenece al inquilino y el propietario tiene derecho a entrar en caso de emergencia. La casa protege la seguridad de la propiedad y protege la casa de daños.
Por supuesto, si es robado pero no hay signos evidentes de que se haya forzado la cerradura, el propietario será el principal sospechoso. En este momento, podrá llamar a la policía y solicitar el método de investigación. de sellar con un sobre mencionado anteriormente es bueno, me gusta.
Sin embargo, la posibilidad de robo por parte del propietario es muy pequeña. El propósito de que el propietario alquile la casa al inquilino es cobrar el alquiler. El inquilino paga el alquiler de forma segura, no causa problemas y no causa daños. Artículos. Esta es la mayor expectativa del propietario. Además, el propietario también tiene su propio trabajo y su propia vida, y es poco probable que haga algo así por la pequeña propiedad del inquilino. Sin mencionar que el inquilino alquila una casa y pone cientos de miles de billetes, gemas y diamantes. , etc. en la casa de alquiler, y la persona todavía está hace mucho tiempo. Si no hay tiempo en la habitación, debe haber algo mal en la mente de ese inquilino. Incluso si tiene una propiedad, es solo una computadora, un teléfono móvil y hasta diez o veinte mil en efectivo. El propietario ha alquilado la casa a los inquilinos, entonces, ¿por qué todavía le importa esta pequeña cantidad de dinero? El propio propietario también sabe que si no hay señales de forzar la cerradura, él será el mayor sospechoso. ¡El propietario que correría tal riesgo y haría tal cosa debe ser un idiota!
No diga que la policía arrestará a los inquilinos pero no a los propietarios si los inquilinos consumen drogas, esquemas piramidales, etc. Para todas esas cosas que violan la ley, los departamentos de seguridad pública tratan con personas. En otras palabras, quien viole la ley será castigado. A quién arrestar no tendrá en cuenta si es propietario o inquilino, si está consumiendo drogas o vendiendo esquemas piramidales o participando en actividades delictivas en su propia casa, la policía. ¿No te arrestará?
Si te preocupa que el propietario venga de repente a visitarte con la llave e invada tu privacidad, puedes añadir una cerradura de embutir similar a la de un hotel en el interior de la puerta para que el propietario no pueda irrumpir repentinamente cuando el inquilino está allí.
No digas que el inquilino compensará los daños causados por la fuga de agua y el incendio. El arrendador no tiene ninguna responsabilidad incluso si hay un acuerdo claro de que el inquilino compensará los daños, si así fuera. Si esto sucede, a los vecinos de arriba y de abajo no les importará la casa, ya sea que esté en alquiler o no, acudirán directamente al propietario para pedirle una compensación por la pérdida. Está bien si el inquilino se la entrega al propietario a tiempo. De lo contrario, los vecinos definitivamente le pedirán al propietario que le adelante el dinero por adelantado. No pida a los vecinos que busquen al inquilino directamente. Por lo general, los inquilinos son forasteros, incluso si está claro que la persona responsable. Es el inquilino, los vecinos no tienen energía para salir de la ciudad a buscar al inquilino y reclamarle una indemnización. Si el inquilino se escapa, todas las consecuencias y compensaciones las debe pagar el arrendador por adelantado. Aunque el propietario puede pedirle al inquilino una compensación por adelantado, también implicará mucho tiempo y energía, y es posible que ni siquiera se la devuelva. Por lo tanto, ya sea que el propietario alquile la casa o no, todavía tiene ciertas responsabilidades sobre la casa. Por supuesto, es necesario conservar una llave de repuesto, si no hay ningún motivo especial durante el período de arrendamiento y el propietario irrumpe sin permiso. Obviamente es culpa del propietario.
El alquiler es un asunto entre ambas partes. Si el inquilino no puede aceptar las condiciones, no tiene que alquilar. Si el inquilino siente que el alquiler es alto, el propietario ha ganado su propio dinero y. Se han aprovechado de él. Si no desea alquilar, está bien no dar una llave de repuesto si cree que puede hacerlo. Solo esté preparado mentalmente cuando ocurran riesgos, y también puede escribirlo en el acuerdo. Lo principal es la negociación entre las dos partes. Personalmente, creo que es necesario que el propietario conserve una llave de repuesto.