He alquilado la casa por tres meses y firmé un contrato por un año. Quiero dejar el alquiler anticipadamente. ¿Qué debo hacer?

Análisis legal: después de firmar un contrato de alquiler por un año y vivir allí durante tres meses, si desea cancelar el contrato de arrendamiento anticipadamente, debe comunicarse con el propietario e implementarlo de acuerdo con los términos pertinentes de el contrato. Si necesita pagar daños y perjuicios, debe pagar daños y perjuicios.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 562 Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) No pueda lograrse el objeto del contrato por causa de fuerza mayor; (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución; una parte declara expresamente que O demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con sus deudas principales (3) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas principales y no cumple con ellas dentro de un período razonable después de haber sido instada; el cumplimiento de sus deudas o cometa otros incumplimientos del contrato, que tengan como resultado el incumplimiento del objeto del contrato (5) Otras situaciones previstas por la ley; En el caso de un contrato no programado que tenga como contenido el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler, los intereses o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.