Informe de la encuesta sobre el desarrollo de la industria de servicios
Informe de la Encuesta sobre el Desarrollo de la Industria de Servicios
(1) Desarrollo sostenible del turismo. En los últimos años, nuestro condado siempre se ha adherido a la estrategia de desarrollo de "mejorar la calidad y mejorar" para promover el turismo. De acuerdo con los requisitos del segundo emprendimiento turístico de Quanzhou y de hacer del turismo un símbolo de recuperación y reconstrucción industrial después de un desastre. Aceleró la mejora de la infraestructura turística y de las instalaciones de servicios de apoyo. Se han construido seis villas turísticas boutique, se han mejorado la infraestructura y las señales de los lugares turísticos de ciudades turísticas como Rilong y Lianghe, y se han cultivado y desarrollado el turismo rojo, el turismo ecológico y el turismo rural a través de múltiples canales. (2) El comercio y el comercio prosperaron gradualmente. Se introdujeron una tras otra grandes cadenas comerciales como el supermercado Xinxing y el supermercado Dehui, y se restauró y reconstruyó el mercado de agricultores de la cooperativa de suministro y comercialización. En el "Proyecto de mercado de diez mil aldeas y miles de municipios", se han construido 153 granjas en cada aldea y se han registrado un total de 159 hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios, entre ellos: mayorista y minorista: 61 hogares; servicios de transporte, almacenamiento y correos: 8 hogares; industria del alojamiento y restauración: 19 hogares; industria de servicios de transmisión de información, software y tecnología de la información: 11 hogares; industria financiera: 26 hogares; industria de bienes raíces: 5 hogares; 13 hogares; investigación científica y servicios técnicos: 2 hogares; conservación de agua, medio ambiente y gestión de instalaciones públicas: 1 hogar; servicios para residentes, reparaciones y otros servicios: 9 hogares; educación: 2 hogares; Gestión, seguridad social y organizaciones sociales: 1 hogar. Se han registrado un total de 10 empresas de servicios. Entre ellos: venta al por mayor y al por menor: 3 hogares; servicios de transporte, almacenamiento y correos: 1 hogar; servicios comerciales y de arrendamiento: 1 hogar; servicios técnicos y de investigación científica: 2 hogares; conservación del agua, medio ambiente y gestión de instalaciones públicas: 1 hogar; servicios, reparaciones y otros servicios: 1 hogar; cultura, deportes y entretenimiento: 1 hogar. El alojamiento, la restauración, el comercio mayorista y minorista, el ocio y el entretenimiento y el transporte son cada vez más prósperos, y el poder de consumo de las zonas urbanas y rurales ha aumentado significativamente.
(3) Comenzó la industria logística moderna. Aprovechando la oportunidad de la reconstrucción posterior al desastre, completamos la restauración y reconstrucción de la Carretera Provincial 303 y la Carretera Provincial 210, comenzamos la construcción del Túnel Balangshan y mejoramos significativamente nuestra capacidad de transporte. Muchas empresas de logística, como China Post, Tongyuan, Dayun y Jinjiashan Logistics, se han instalado y básicamente satisfacen las necesidades de logística de los consumidores de los residentes del condado.
(4) La industria financiera y de seguros se ha desarrollado y expandido gradualmente. Actualmente, hay tres bancos en el condado: el Banco Agrícola de China, las Cooperativas de Crédito Rural y el Banco de Ahorro Postal. Cada banco aprovecha al máximo sus ventajas comparativas y forma un patrón de ventajas complementarias y competencia mutua. El Banco Agrícola del Condado de China lanzó préstamos financieros para pequeñas y medianas empresas, pequeños préstamos para pequeñas y medianas empresas, emprendimientos personales y préstamos para vivienda. Las cooperativas de crédito rural han lanzado muchos negocios, como préstamos para ayudar a agricultores y pastores, proporcionando un buen entorno financiero para el desarrollo sostenido y saludable de la economía del condado. Hay instituciones de seguros como China PICC, Ping An de China y China United Financial Insurance en el condado, y los seguros de propiedad están comenzando a tomar forma. Las tres principales compañías de seguros tienen talleres de reparación designados para el seguro de vehículos. Después del accidente, el liquidador de reclamaciones proporcionó al propietario del vehículo servicios de liquidación de reclamaciones cómodos y rápidos.
(5) La industria moderna de servicios de información ha tomado su forma inicial. Actualmente, hay tres operadores de comunicaciones en el condado: China Mobile, China Unicom y China Telecom. La red 2G ha cubierto todo el condado y la red 3G ha cubierto las principales ciudades y pueblos. La señal de la red es fluida y el precio es bajo. La construcción externa de la plataforma de compras en línea prácticamente se ha completado. Los residentes pueden comprar fácilmente en línea y disfrutar de servicios en línea de alta calidad y bajo precio abriendo la banca en línea.
(6) Los emprendimientos culturales y deportivos han logrado primeros resultados. En la actualidad, los recintos deportivos y los campos deportivos escolares de nuestro condado están básicamente abiertos al público durante los días festivos, lo que satisface las necesidades de ejercicio de los residentes del condado. Las señales de radio y televisión cubren todo el condado, y la televisión digital y la televisión de alta definición también logran una cobertura total en todo el condado. El establecimiento de estaciones culturales municipales y la exploración en profundidad de la cultura local han enriquecido enormemente la vida espiritual y cultural de los residentes urbanos y rurales.
(7) La industria de servicios en las zonas agrícolas y pastorales ha despegado gradualmente. Centrándose en la implementación del proyecto "Golden Farming", el condado ha creado un sistema de servicios de información multiplataforma para zonas agrícolas y pastorales. Con el desarrollo de varias organizaciones cooperativas de agricultores profesionales como punto de partida, las apoyaremos para llevar a cabo servicios de comercialización, información, capacitación técnica, procesamiento y almacenamiento de productos agrícolas, adquisición de insumos agrícolas, etc., y la industria de servicios en agricultura y pastoreo. áreas comenzarán gradualmente.
(8) Acelerar el desarrollo de la industria de servicios de información científica y tecnológica.
Promover activamente la industrialización del espino amarillo y la transformación de los logros científicos y tecnológicos, y construir un patrón de desarrollo diversificado para la industria del espino amarillo. Liye Electronics Co., Ltd. fue calificada como una empresa nacional de alta tecnología, lo que promovió el desarrollo sostenible de la empresa. Base de cría especial del condado de Luye, Condado de Siguniang Mountain Natural Seabuckthorn Food Co., Ltd., Condado de Jinjiashan Natural Wild Cherry Wine Co., Ltd., Liye Electronics Co., Ltd., Condado de Xinglong Subproduct Development Co., Ltd., Jinshan Seabuckthorn Food Factory y otras empresas* * solicitan patentes de diseño de apariencia, 22 modelos de utilidad y invención. Apoyar a Baoqing Fruit Co., Ltd. y otras empresas para acelerar la innovación de marcas y mejorar continuamente la competitividad del mercado.
(9) Cultivar activamente la industria de servicios residentes. Ampliar activamente nuevas áreas de servicio, ampliar continuamente los servicios para residentes, como salones de belleza, lavandería y teñido, y desarrollar servicios de ocio, entretenimiento, deportes y fitness y otros servicios de subsistencia de acuerdo con las condiciones locales, haciendo que la vida de los residentes sea rica y colorida.
Informe de la Encuesta sobre el Desarrollo de la Industria de Servicios del Capítulo 2
Desde este año, el desarrollo de la industria de servicios de nuestra ciudad ha aprovechado efectivamente la oportunidad favorable de la transferencia industrial urbana, basándose en la realidad, superando las dificultades, Innovación pragmática, Coordinar el desarrollo. La industria de servicios en nuestra ciudad continúa manteniendo una buena tendencia de desarrollo de rápido crecimiento y varios indicadores económicos han logrado un nuevo crecimiento. 1. La situación básica del desarrollo del sector servicios este año.
De enero a febrero de 65438, nuestra ciudad completó la comercialización de impuestos de la industria de servicios de 1,96865 millones de yuanes, un aumento interanual de 99,92, lo que representa 116,87 del objetivo del plan anual, los impuestos estatales y locales fueron 5,71204; millones de yuanes, un aumento interanual de 39,86 yuanes; la inversión en activos fijos fue de 362,06 millones de yuanes, lo que representa el 80,46 del objetivo del plan anual, de los cuales la inversión operativa es de 55,5 millones de yuanes, lo que representa el 55,5 del objetivo del plan anual. Del análisis de los principales indicadores económicos, la industria de servicios en nuestra ciudad tiene un buen impulso de desarrollo, una rápida tasa de crecimiento y básicamente cumple o supera los requisitos de progreso. La razón principal es que las empresas recién introducidas obtienen resultados rápidos. Entre ellas, se espera que las tres empresas de transporte recién introducidas aumenten las ventas en 150 millones de yuanes este año, y las tres empresas comerciales recién introducidas pueden aumentar las ventas en 800 millones de yuanes. Al mismo tiempo, a través de buenos servicios, las ventas de Parker Trading. Co., Ltd. ha aumentado un 3% en comparación con el año pasado. Sobre la base de mejorar la producción actual, también hemos hecho grandes esfuerzos para atraer inversiones. Actualmente, se están negociando varios proyectos, como la empresa de ventas xxx y la tienda de automóviles 4S, que garantizan el desarrollo sostenible de la industria de servicios.
En segundo lugar, la promoción de grandes proyectos en el sector servicios.
Según el despliegue unificado del comité distrital y el gobierno distrital a principios de año, nuestra ciudad concede gran importancia a los proyectos importantes, asigna personal dedicado para que se haga cargo y los implementa en todos los niveles. Los proyectos avanzan de forma ordenada según lo previsto.
1. Proyecto Yamatosu Fase II. El proyecto incluye principalmente tres partes, a saber:
(1) Ruta de senderismo. La longitud total es de 874,9 metros y se completó en junio.
(2) Algunas villas. Entre ellos, el área total de construcción de 3 villas es de 906,22 metros cuadrados. Todas las obras civiles se han completado y transferido a la construcción in situ para garantizar que las carreteras, la jardinería, la decoración y la entrega estén terminadas antes de finales de septiembre.
③. El canal conecta la bahía Shangshu y el templo Anding, con una longitud total de 6.800 metros. El plan es completarlo antes de fin de mes y comunicarse con los lugares escénicos eliminados.
(4)Centro de congresos. El proyecto tiene un área total de construcción de 6.000 metros cuadrados y una inversión total de 30 millones de yuanes. Está invertido y construido por xx Shibawan Tourism Co., Ltd. Actualmente se están diseñando y construyendo los planos de planificación pertinentes del proyecto. Está previsto que comience en febrero del próximo año.
2.xx Proyecto Granja de Ocio Ecológico. El proyecto tiene una superficie total de construcción de 18.000 metros cuadrados y una inversión total de 13.059 yuanes. En la actualidad, se ha completado básicamente la construcción del cuerpo principal del invernadero y las áreas funcionales internas, y se están depurando las instalaciones internas; también se ha completado la pavimentación asfáltica de las aceras de las carreteras y se está intensificando la construcción de áreas verdes al aire libre, y se han completado 9.000 metros cuadrados; se han colocado metros de baldosas de césped, se ha completado el proyecto de la cascada de montaña y se ha completado la formación de camareros. Al mismo tiempo, se están intensificando los procedimientos pertinentes. Con el cuidado y apoyo del Comité de Distrito y el Gobierno del Distrito, el 5 de septiembre, xxx convocó especialmente a los departamentos relevantes para celebrar una reunión de coordinación en xx para llevar a cabo una coordinación especial sobre fondos, progreso del proyecto, procedimientos relacionados, etc. Está previsto que todo el proyecto esté terminado y puesto en producción en junio u octubre del próximo año.
3. Proyecto de tienda en la calle comercial Huanzhen North Road. El proyecto tiene una superficie total de construcción de 200.000 metros cuadrados y una inversión total de 2 millones de yuanes. En la actualidad, se ha completado el edificio principal del proyecto, se ha completado la decoración de la pared exterior y se está realizando la construcción ecológica del sitio.
Mientras tanto, han comenzado los preparativos para la subasta de arrendamiento. Está previsto que todos los proyectos estén terminados y puestos en funcionamiento en junio del próximo año.
4. El número de parcela de la subasta es Ji Town 1. El proyecto está ubicado en la intersección de Huanzhen West Road y Renmin Road en la ciudad comercial. Cubre un área total de 74 acres, un área total de construcción de 74.000 metros cuadrados y una inversión total de 65.4387 millones de yuanes. Está invertido y construido por Fu'an Real Estate Co., Ltd.. La primera fase actual cubre un área de 74.000 metros cuadrados 40 acres, con un área de construcción de 40.000 metros cuadrados y un área de ventas. La oficina de preparación también está en construcción.
Tres. Problemas existentes en el desarrollo de la industria de servicios.
Artículo 3 Informe de la encuesta sobre el desarrollo de la industria de servicios
Con el fin de tener una comprensión profunda del desarrollo de la industria de servicios moderna en nuestra región y presentar opiniones y sugerencias que sean propicias. Para el desarrollo saludable y sostenible de la industria de servicios, el Comité de Ciencia y Tecnología de la CCPPCh ha llevado a cabo recientemente actividades especiales de investigación bajo el liderazgo del Vicepresidente a cargo. El equipo de investigación fue a la oficina de desarrollo comercial y empresarial moderno de nuestro distrito para escuchar un informe especial sobre el desarrollo empresarial de nuestro distrito, celebró simposios relevantes e invitó a líderes relevantes de la oficina de reforma y desarrollo del distrito para informar sobre la situación del servicio moderno de nuestro distrito. Industria Basado en los problemas descubiertos en la encuesta de campo anterior, este informe se elabora sobre la base de la discusión y el análisis. Los detalles son los siguientes: 1. La situación básica del desarrollo de la industria de servicios moderna en nuestra región.
En los últimos años, el gobierno del distrito de Ouhai ha insistido en ajustar la estructura económica y acelerar la transformación y modernización industrial como un punto de avance para desarrollar vigorosamente la industria de servicios moderna. Con la gran atención del gobierno del distrito y los esfuerzos conjuntos de varios departamentos funcionales, ciudades y calles, el desarrollo de la industria de servicios modernos en nuestro distrito ha logrado grandes avances. En el primer semestre de este año, el valor añadido de la industria terciaria fue de 4.775 millones de yuanes, un aumento del 10%, lo que representa el 31,5% del PIB regional; se ha ajustado la estructura de inversión de la industria terciaria; Desde junio de 2018 hasta agosto de este año, la inversión en la industria de servicios por encima del tamaño designado en la región fue de 7.460 millones de yuanes, lo que representa el 76,83 % de la inversión total por encima del tamaño designado en la región. La inversión en el sector de servicios se ha convertido en el principal motor del crecimiento de la inversión en toda la sociedad. Las ventas minoristas totales de bienes de consumo en la región fueron de 7.939 millones de yuanes, un aumento interanual de 65.438 05,9, y la tasa de crecimiento fue de 65.438 0,4 puntos porcentuales más que la de junio a julio. Entre ellos, la industria mayorista, minorista, de alojamiento y restauración por encima del tamaño designado logró ventas minoristas de 3.547 millones de yuanes, un aumento interanual de 65.438 00,5, y la industria del turismo también mantuvo una buena tendencia de desarrollo. En el primer semestre del año, los ingresos por turismo ascendieron a 65.438238 millones de yuanes, un aumento interanual de 65.43808. En general, la tendencia de desarrollo de la industria de servicios moderna en nuestro distrito es buena y tiene pleno potencial, lo que se refleja principalmente en los siguientes aspectos:
(1) Crear condiciones para mejorar continuamente el entorno de desarrollo de la industria de servicios .
Desde este año, el gobierno del distrito ha completado sucesivamente el "Duodécimo Plan Quinquenal de Desarrollo para la Industria de Servicios en el Distrito de Ouhai", el "Duodécimo Plan Quinquenal para el Desarrollo del Área de Ocio Urbano del Distrito de Ouhai" ", y el "Duodécimo Plan Quinquenal para la Industria del Turismo en el Distrito de Ouhai". Se ha iniciado el trabajo de preparación del "Cinco" Plan de Desarrollo", y el trabajo de preparación del "Retiro del Segundo al Tercero" y se han puesto en marcha el Plan de mejora e integración del mercado profesional a lo largo de la avenida Ouhai y la carretera nacional 104, y el "Plan de desarrollo de la red comercial y la circulación comercial del distrito de Wenzhou Ouhai". Documentos de política como los "Opiniones sobre la implementación para seguir acelerando el desarrollo de la industria de servicios en el distrito de Ouhai", las "Medidas para la gestión de fondos de orientación para el desarrollo de la industria de servicios en el distrito de Ouhai" y las "Medidas para la evaluación "Se han publicado "Objetivos de desarrollo de la industria de servicios en el distrito de Ouhai en 2011" para aclarar el desarrollo de la industria de servicios. Se han presentado las ideas, objetivos y tareas básicos, y se han adoptado medidas de salvaguardia como la optimización del entorno del mercado, el uso de la tierra, los fondos, Se han presentado talentos y se ha mejorado aún más el entorno de desarrollo de la industria de servicios modernos en nuestro distrito.
(2) Despliegue razonable y avance continuo de los principales proyectos de servicios.
Explorar e implementar activamente la política de “retirarse del segundo nivel y avanzar al tercer nivel”.
Empresas como Huanghe Leather, Taiheng Building Materials City, Tianyu Gaobang y Meifu Foods se están centrando en promover el trabajo de "retirarse del segundo nivel y avanzar al tercer nivel", ajustar aún más los recursos de la tierra y dar prioridad al desarrollo de las industrias de servicios modernas, tomando una serie de medidas para revitalizar los recursos existentes y centrándose en la transformación y mejora del mercado de muebles de Wenzhou y el mercado de materiales decorativos de Wenzhou, han formado gradualmente un mercado profesional con el tema del "hogar"; de la nueva ciudad de Ouhai y acelerar el desarrollo del distrito comercial de Zhanqian, el distrito comercial central de la nueva ciudad, el parque económico de la sede, el centro comercial Atlantic, etc. La construcción de proyectos clave impulsará el desarrollo de la industria de servicios modernos en la nueva ciudad a través de la construcción de proyectos. acelerar de manera integral la implementación de proyectos de turismo de ocio urbano, completar la renovación de la fachada de la Calle Cultural Chashan, completar una inversión de 56,35 millones de yuanes en el Parque Temático Cultural Tanghe y optimizar aún más los recursos turísticos del Parque Científico y Tecnológico de la Universidad, trabajos preliminares; Se inauguró el Parque Cultural y Creativo de Wenzhou, la construcción de la Base Logística de Panqiao avanza de manera ordenada y los formatos de servicios modernos se enriquecen y diversifican constantemente.
(3) Adoptar múltiples medidas para aumentar continuamente los esfuerzos de promoción de inversiones.
Transformar las funciones gubernamentales, adoptar diversas medidas y métodos, tomar la iniciativa y llevar a cabo activamente la promoción de inversiones. Se han vendido seis parcelas de tierra, incluidas Nanhu y Zhanqian, o están en proceso de firmar acuerdos previos a la solicitud, con una tarifa de transferencia que supera los 4.100 millones. Está previsto introducir la parte comercial del complejo de la ciudad de Nanhu en China Resources Mixc para crear un complejo comercial emblemático a gran escala de primera clase en China. A juzgar por la situación de la promoción de inversiones en los últimos años, la industria de servicios moderna ocupa una posición dominante en la promoción de inversiones y la estructura industrial de los proyectos introducidos es más razonable.
(4) Aprovechando las ventajas, el papel de demostración de la aglomeración de la industria de servicios continúa tomando forma.
Aprovechar las características y ventajas industriales de Ouhai, aprovechar al máximo el papel de demostración de la industria de servicios, guiar a las empresas líderes y proyectos ventajosos para postularse para proyectos clave de la industria de servicios a nivel provincial o superior, y esforzarse por obtener fondos de orientación. para proyectos clave de la industria de servicios provinciales y esforzarse por mejorar la calidad del desarrollo de la industria de servicios. El Parque Económico de la Sede de Ouhai fue incluido en el primer lote de zonas de demostración de aglomeración de la industria de servicios provinciales, el modelo de marketing del Grupo Masen fue calificado como una de las diez empresas de demostración más innovadoras en la industria de servicios de la provincia, y el proyecto de construcción de la Facultad de Tecnología de Fabricación Avanzada de Wenzhou La Universidad de Ciencia y Tecnología de Huazhong fue catalogada como una de las diez empresas de demostración más innovadoras de la provincia en la industria de servicios. A través de estos proyectos, guiaremos la aglomeración y la marca de la industria de servicios moderna.
2. Problemas existentes
En primer lugar, la industria de servicios es de pequeña escala y tiene una estructura deficiente. Al final del período del XI Plan Quinquenal, el valor agregado de la industria de servicios de nuestro distrito representaba solo el 35% del PIB, ocupando el penúltimo lugar en la ciudad, muy por debajo del promedio provincial de 43,1 y el promedio de la ciudad de 44,1. Según las estadísticas tributarias, en la actualidad, a excepción de varias empresas industriales en la industria de servicios al productor en nuestro distrito que pagan impuestos separados, otras empresas de servicios son de pequeña escala, de bajo nivel, tienen campos comerciales limitados y no son completamente competitivas. Sólo una empresa del distrito ha recibido el título de oficina municipal, sólo dos empresas han pagado impuestos por más de 10 millones y sólo 9 empresas han pagado impuestos por más de 3 millones. En lo que respecta a la estructura interna de la industria de servicios en nuestro distrito, todavía dominan las industrias de servicios tradicionales como la restauración, los mercados de agricultores y los supermercados, mientras que las industrias de servicios modernas son relativamente insuficientes, especialmente la industria de servicios al productor. Entre las empresas de la región que pagan impuestos de más de 500.000 yuanes, la industria de servicios al productor representa sólo 29, lo que es obviamente bajo.
En segundo lugar, el proceso de urbanización es lento y las instalaciones relacionadas están atrasadas. En los últimos años, aunque nuestro distrito se ha centrado en la construcción urbana y ha introducido una serie de medidas para impulsarla, en general, el proceso de urbanización sigue siendo lento. Debido a la falta de continuidad antes y después de la planificación, así como al ajuste excesivo de algunos cambios de planificación, se han generado dificultades en el avance de algunos proyectos y en la construcción de equipamientos públicos de apoyo. Se ha creado la situación de "un distrito pero no una ciudad". no ha cambiado fundamentalmente. Al mismo tiempo, los problemas de aglomeración de la población y el apoyo industrial también han tenido un cierto impacto en el desarrollo de la industria de servicios moderna. En particular, algunas industrias de servicios a gran escala se han desarrollado lentamente debido a la falta de instalaciones de apoyo relevantes. Por ejemplo, la construcción de Ouhai New City es lenta y las industrias de servicios como el Centro Comercial Atlantic todavía se encuentran en un estado tibio y no han logrado los resultados esperados.
En tercer lugar, el apoyo político es insuficiente y la inversión es baja. La promoción de proyectos en diversas industrias del sector servicios no es fuerte. Durante el período del "Undécimo Plan Quinquenal", los proyectos turísticos como la montaña Chuitai no recibieron un desarrollo importante, y la construcción ilegal y la protección ecológica en Roda aún no pueden resolverse de manera efectiva en la actualidad, proyectos como el Centro de Logística Internacional de Panqiao y la ciudad de Nanhu; Los complejos están sujetos a ajustes de planificación y adquisición de terrenos. Es difícil avanzar debido a restricciones y otras razones. Debido a la influencia cruzada de planes relacionados, el Parque Científico y Tecnológico Universitario aún se encuentra en proceso de coordinación. Yunqi Resort y Xianyan Hotel no pueden ingresar al sitio para su construcción y catalogación debido a una implementación insuficiente de las políticas territoriales.
Las políticas para atraer inversión extranjera e introducir proyectos están rezagadas. Las políticas existentes no han desempeñado un buen papel a la hora de apoyar el desarrollo de la industria de servicios moderna. En particular, los métodos de uso de la tierra y de reducción de impuestos no son lo suficientemente flexibles ni atractivos para los propietarios de empresas y comerciantes. Por ejemplo, Debon Logistics Company cambió de opinión acerca de establecer una sede regional en Ouhai debido a la falta de apoyo político preferencial. Los fondos de orientación son relativamente pequeños. En el primer semestre de este año, el gobierno del distrito emitió las "Medidas de gestión del fondo de orientación para el desarrollo de la industria de servicios del distrito de Ouhai" e invirtió 10 millones de yuanes en incentivos especiales cada año. Sin embargo, en comparación con los enormes proyectos de la industria de servicios y la inversión en los condados y ciudades vecinos, los fondos de apoyo son obviamente insuficientes.
En cuarto lugar, el sistema de gestión es imperfecto y los resultados no son ideales. Según la encuesta, varios departamentos de nuestro distrito lideran la gestión del moderno sector de servicios. Entre ellos, la Oficina de Servicios Empresariales Modernos, la Oficina de Desarrollo y Reforma, la Oficina de Economía y Comercio y otros departamentos asumen respectivamente algunas funciones de gestión de la industria de servicios modernos. El patrón de "gestión múltiple" dificulta el ajuste de algunos planes de proyectos, los complicados procedimientos de aprobación y el lento progreso de la construcción de los proyectos, lo que afecta el desarrollo saludable, estandarizado y ordenado de la industria de servicios moderna.
3. Ideas básicas para desarrollar la industria de servicios modernos en nuestro distrito
(1) Acelerar el desarrollo de la industria de servicios modernos acelerando el proceso de nueva urbanización.
Acelerar el proceso de nueva urbanización requiere aglomeración de la población, infraestructura mejorada y un fuerte apoyo industrial, todo lo cual proviene del rápido desarrollo de la industria de servicios. Por tanto, el desarrollo de la industria de servicios es uno de los signos importantes del desarrollo de la urbanización. En el proceso de promoción de nueva urbanización, debemos destacar el desarrollo de áreas clave. El área central de la ciudad debería acelerar la construcción de sistemas de seguridad habitacional, como viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles y viviendas comerciales de alta calidad, y promover vigorosamente la construcción de una serie de proyectos de servicios públicos, como el centro administrativo. dos museos y cuatro centros", y plazas culturales; centrarse en la construcción del distrito comercial central de la ciudad de Ouhai, apoyar vigorosamente el desarrollo económico de los edificios comerciales y esforzarse por cultivar una serie de edificios con ingresos fiscales superiores a los 100 millones de yuanes; confiando en Con el Centro Comercial Atlántico, promoveremos plenamente el desarrollo del comercio moderno y nos esforzaremos por formar un área de servicios comerciales de alto nivel. Acelerar la construcción de la nueva Estación Sur. Mediante el desarrollo de terrenos comerciales a ambos lados de Central Avenue y la conexión con el distrito comercial de Ouhai New City, nos esforzaremos por construir un distrito comercial integral frente a la estación. Construir activamente zonas de desarrollo de la industria de servicios a lo largo de montañas, carreteras y ríos. Mediante la renovación y mejora del antiguo mercado y la planificación y construcción de nuevos mercados a lo largo de la avenida Wenrui, la carretera nacional 104, la avenida Ouhai y la línea 1 del tren ligero, se formará una zona de reunión comercial moderna que dependerá de los recursos montañosos como Tang; River y Roda, se desarrollará vigorosamente el cinturón ecológico de turismo de ocio. Al mismo tiempo, fortaleceremos activamente la mejora de la infraestructura de apoyo en ciudades y calles, fortaleceremos la construcción y el desarrollo de establecimientos comerciales y promoveremos plenamente la modernización de la industria de servicios modernos en nuestro distrito.
(2) Centrarse en la implementación de la estrategia "dos excelencias y tres prosperidad" y esforzarse por mejorar significativamente la industria de servicios moderna.
Nuestro distrito es una zona urbana dominada por la industria manufacturera. Las industrias tradicionales tienen características obvias de baja densidad, alta contaminación y alto consumo de energía. La máxima prioridad es implementar activamente la estrategia "Tres basados en la calidad" y acelerar la transformación y modernización industrial. Con la ayuda de la plataforma del Parque Científico y Tecnológico de la Universidad de Wenzhou, llevaremos a cabo investigaciones y análisis cuidadosos de las empresas industriales existentes y eliminaremos las industrias altamente contaminantes y de alto consumo de energía de acuerdo con los principios de prohibir un lote y eliminar uno. lote, controlar un lote y fomentar un lote La tecnología y la I + D transforman, actualizan y desarrollan algunas empresas poderosas. Debemos desarrollar vigorosamente la industria de servicios al productor, introducir activamente industrias estratégicas emergentes e industrias culturales y creativas, esforzarnos por formar una industria de servicios moderna con el tema de "innovación, creatividad y espíritu empresarial" y centrarnos en la ciencia, la tecnología y la investigación y el desarrollo. promover la transformación y mejora de la industria manufacturera y hacer que la industria y la industria de servicios utilicen espadas y dos ruedas para conducir.
(3) Promover rápidamente la industria de servicios moderna mediante la promoción del ajuste estructural interno.
Si la estructura interna de la industria de servicios es razonable es uno de los factores importantes que afectan el desarrollo sostenible de la industria de servicios. En la actualidad, la industria de servicios en nuestro distrito está dominada por los servicios al consumidor, con una proporción muy baja de servicios al productor y servicios emergentes, y la estructura está relativamente desequilibrada. Por lo tanto, el gobierno del distrito debe adoptar las medidas de “desarrollar un grupo por separado, introducir y trasplantar un grupo e integrar y mejorar un grupo”, centrándose en realizar exploraciones más activas y efectivas en el desarrollo de servicios al productor y de industrias de servicios emergentes.
Debemos centrarnos en cultivar puntos críticos de consumo y promover el desarrollo del comercio moderno y otras industrias de servicios diarios y de ocio urbano; centrarnos en promover la transformación y modernización industrial, optimizar el desarrollo de la logística, las finanzas, los seguros y otras industrias de servicios al productor modernas; cultivar nuevos puntos de crecimiento económico Centrarse en promover el desarrollo de industrias de servicios emergentes, como las industrias culturales y creativas, la construcción de economía y el comercio electrónico. Deben realizarse esfuerzos para mejorar la calidad de las industrias de servicios tradicionales. Integrando elementos de servicios nuevos y de moda en las industrias de servicios tradicionales, como los servicios de catering, se puede mejorar la competitividad de las empresas y lograr un desarrollo saludable y sostenible de las empresas. Al mismo tiempo, debemos mejorar aún más la construcción de marca en la industria de servicios. Los departamentos relevantes como industria y comercio, supervisión de calidad, desarrollo y reforma deben formular planes de cultivo de marcas de servicios, promover activamente el cultivo de marcas, formar empresas líderes, ejercer efectos y mejorar continuamente el nivel general de la industria de servicios moderna en nuestra región.
(4) Utilizar las políticas de innovación como un gran avance para construir una plataforma moderna de la industria de servicios.
Mejorar las políticas preferenciales es una garantía importante para atraer inversiones y promover el desarrollo de proyectos, y también es una poderosa fuerza impulsora para el desarrollo de la industria de servicios moderna. El gobierno del distrito debe perfeccionar aún más las políticas pertinentes sobre la base de una serie de planes y políticas formuladas en la etapa inicial, especialmente para brindar gradualmente apoyo político a diversas industrias en la industria de servicios moderna. De acuerdo con el estado actual de desarrollo del comercio y la industria comercial, se deben establecer fondos especiales para apoyar el desarrollo del comercio y la industria comercial, utilizados principalmente para cumplir con los requisitos de las políticas industriales nacionales y el plan de desarrollo de puntos comerciales en la región. y ser incluido en proyectos de construcción clave de la industria del comercio y el comercio, proyectos comerciales avanzados, renovación de instalaciones de empresas comerciales y comerciales, y proyectos de comercio electrónico y otros, cultivar y formar un grupo de grupos empresariales de cadenas grandes y medianas; explorar activamente políticas y medidas para construir la economía y la economía de las sedes, promover vigorosamente la construcción de plataformas de servicios productivos para aglomeraciones industriales y fortalecer la gestión de seguimiento de los parques económicos de las sedes en áreas provinciales clave de aglomeración de la industria de servicios, llevar la construcción de aglomeraciones de la industria de servicios áreas en el camino del desarrollo estandarizado, ordenado y sostenible, y crear una gran plataforma para la aglomeración de la industria de servicios moderna, es necesario introducir de manera flexible diversas políticas de reducción y exención de impuestos relacionadas con la industria de servicios, y proporcionar empresas de servicios en áreas clave en función de los impuestos pagados dar una cierta proporción de recompensas; brindar un trato más preferencial en términos de uso de la tierra para la industria de servicios, construcción de infraestructura de apoyo y políticas de inversión y financiamiento y promover la tendencia de desarrollo de Ouhai hacia los grandes y conocidos nacionales; y empresas extranjeras a través de foros cumbre de planificación, reuniones de promoción, etc. Incrementar aún más los esfuerzos de promoción de inversiones e introducción de proyectos. Los fondos privados deben utilizarse de manera científica y flexible para participar adecuadamente en la construcción de la industria del turismo y el ocio en nuestra región, a fin de compensar la falta de fondos gubernamentales y al mismo tiempo promover aún más el desarrollo de la economía del ocio.
Cuarto, sugerencias específicas
(1) Establecer y mejorar sistemas y mecanismos para el sano desarrollo de la industria de servicios moderna.
En la actualidad, la Oficina de Desarrollo Empresarial del Distrito es la unidad responsable del desarrollo y construcción de negocios y comercio en nuestro distrito. Sin embargo, debido a la insuficiencia de mano de obra y de establecimiento, ha tenido un cierto impacto en el trabajo relacionado. Al mismo tiempo, dado que el coorganizador del distrito, la oficina de desarrollo y reforma, la oficina económica y comercial, la oficina de comercio exterior y económico y otros departamentos son respectivamente responsables de algunas funciones de desarrollo comercial en nuestro distrito, objetivamente no existe una buena sinergia. entre los departamentos. Con base en la situación real, se recomienda que el comité de distrito y el gobierno de distrito fusionen e integren los departamentos relevantes desde una perspectiva favorable al trabajo y tengan en cuenta las oportunidades favorables de esta reforma institucional, y establezcan un departamento a nivel de sección que sea específicamente responsable. para el desarrollo de la industria de servicios moderna en nuestro distrito y centralizar las funciones de gestión y aumentar los esfuerzos de coordinación.
(2) Mejorar y solucionar la formulación e implementación de los planes pertinentes.
Una planificación científica perfecta es el requisito previo para promover de forma integral el desarrollo de la industria de servicios moderna. Se recomienda que el gobierno del distrito mejore y coordine aún más la formulación e implementación de planes relevantes sobre la base de los planes existentes. En primer lugar, es necesario acelerar la preparación, aceptación e implementación del "Plan de desarrollo de la red comercial y la circulación comercial del distrito de Ouhai", acelerar la preparación del plan de desarrollo de la industria logística de nuestro distrito durante el "Duodécimo Plan Quinquenal". período, y preste atención a la integración total de la industria comercial y el plan de desarrollo de cada área funcional al revisar la planificación del establecimiento comercial. En segundo lugar, debemos aprovechar la oportunidad para integrar orgánicamente los tres planes de Wubaician, a saber, el plan "retirarse del segundo y entrar en el tercero" a lo largo de la avenida Ouhai en Wutianpian, distrito de Ouhai, el plan de la autopista nacional 104, la integración y mejora del mercado profesional. plan, el plan del parque universitario de ciencia y tecnología y el plan de Wubaician. La planificación del área funcional define claramente el posicionamiento del parque universitario de ciencia y tecnología y proporciona un buen entorno para el desarrollo de las industrias de servicios emergentes.
(3) Planificar y construir proyectos clave de forma científica y racional.
La Base Logística Internacional de Panqiao es una parte importante de la moderna industria de servicios de nuestro distrito.
Con la evidente mejora de la ubicación de nuestro distrito y las ventajas de transporte, así como la urgente necesidad de la construcción metropolitana de Wenzhou, es una decisión acertada construir un parque de servicios logísticos integral que integre el transporte y la distribución. Según las necesidades de planificación, la construcción de una base logística internacional requiere 2.300 acres de terreno. Sin embargo, debido a los ajustes de planificación actuales, parte de los 1.320 acres de terreno originalmente utilizados para la construcción del parque logístico se han ajustado a proyectos de renovación de suelos comerciales y residenciales y de aglomeraciones de viviendas rurales. Los 650 acres de terreno restantes (incluidos 1,20 acres de terreno). tierras agrícolas) no pueden satisfacer las necesidades de desarrollo del parque logístico internacional. Por lo tanto, se recomienda que el gobierno del distrito se esfuerce por asegurar 120 acres de tierra agrícola antes de fin de año y comenzar la primera fase del proyecto lo antes posible. Sobre la base de garantizar 650 acres de tierra para la primera fase, desde la perspectiva del desarrollo a largo plazo de la industria logística, utilizaremos de manera flexible una gran cantidad de recursos de tierra inactivos en el oeste y los identificaremos como tierra para la segunda. fase El terreno original planificado al sur de Chenjiao Road y al norte de Transit Road será. Más de 800 acres de terreno comercial al oeste de Zhandong Road y al este del ferrocarril han sido designados como la tercera fase de la base logística.
El terreno de construcción de Nanhu es el futuro subdistrito comercial de la ciudad y es de gran importancia para promover la circulación comercial en las áreas circundantes y mejorar la imagen de la ciudad. En esta encuesta, después de visitar calles, departamentos y expertos, aprendimos que la planificación general y el diseño del terreno de construcción de Nanhu se completaron básicamente a fines del año pasado, pero es necesario realizar ajustes significativos en el futuro cercano. Es muy controvertido si el diseño de planificación del "Ajuste" es más científico y razonable. Por lo tanto, se recomienda que el gobierno del distrito haga todo lo posible para construir una ciudad de Vientiane con recursos chinos de alta calidad y, al mismo tiempo, considere cuidadosamente la planificación y el diseño generales de la parcela de tierra de Nanhu para tratar de reflejar la seriedad de la planificación; debe escuchar plenamente las opiniones de los expertos y tomar decisiones razonables basadas en una planificación cuidadosa y completa y un posicionamiento científico que garantice el desarrollo saludable y fluido de la salud nacional de la ciudad de Nanhu.