¿Cuáles son los conceptos y características de una agencia de alquiler de casas?

Análisis jurídico: La agencia de arrendamiento de viviendas también es una actividad comercial de los intermediarios inmobiliarios, incluidas las agencias de arrendamiento de viviendas y las agencias de arrendamiento de viviendas. Características: 1. Tanto las casas como los inquilinos son diversos; 2. Los agentes de arrendamiento de viviendas se ven fácilmente afectados por acciones administrativas y judiciales; 3. Manejan el registro de alquileres de viviendas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.