¿Es ilegal alquilar la casa de otra persona?

Si el inquilino oculta deliberadamente los hechos, o fabrica su identidad, proporciona información falsa u otros medios para engañar al siguiente inquilino y, por lo tanto, firma un contrato de alquiler de la casa con el siguiente inquilino, entonces el propietario no permite que el inquilino subarrenda la casa, lo que provoca que el siguiente inquilino sufra enormes pérdidas. Si es grande, entonces se sospecha que el inquilino ha cometido fraude contractual.

1. ¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?

1. Encuentre una vivienda adecuada a través de intermediarios, Internet o familiares y amigos;

2. Consulte el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario para ver si pertenecen a la propiedad. propietario y dejar una copia.

3. Al firmar un contrato de alquiler con el propietario, debe ser firmado por el propio propietario y no puede firmarse en nombre del propietario. 4. Si solicita alquiler compartido, necesita el permiso del propietario;

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2. ¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa?

1. Preste atención a cómo pagar las tarifas, como alquiler, depósito, tarifas de propiedad, tarifas de red de agua y electricidad (agua y electricidad civiles).

2. Entorno circundante

3. En la habitación: al visitar la casa, pregunte al propietario o agente responsable de los daños a los aparatos eléctricos y otros artículos. están dañados, los costos de reparación y si las paredes pueden colgar ganchos, adornos, etc. y si se pueden mover mesas, sillas y armarios de cama.

4. Presta atención a la altura del piso.

3. ¿Se puede subarrendar la casa alquilada?

(1) El subarrendamiento debe ser aprobado por el propietario del edificio.

El subarrendamiento no entra dentro del ámbito de uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio, de lo contrario no será válido.

(2) El alquiler del subarrendamiento no será superior al alquiler original. Si realmente es necesario aumentarlo razonablemente, el ingreso aumentado pertenecerá al propietario de la casa.

El alquiler es la renta de la casa y debe ser percibido por el propietario de la misma. Si la casa se subarrenda sin el consentimiento del dueño de la casa, o si se busca la diferencia de alquiler, el dueño de la casa tiene el derecho de exigir al arrendatario que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, rescindir el contrato de arrendamiento de la casa y recuperar la casa alquilada. casa.

Base jurídica:

Ley Penal de la República Popular China

Artículo 266

Quien defraude la propiedad pública o privada, si el la cantidad es relativamente grande, será condenado a tres años de prisión. Las siguientes penas de prisión de duración determinada, detención o vigilancia penal, y concurrente o únicamente con una multa si la cantidad es enorme o concurren otras circunstancias graves, la pena no será; menos de tres años pero no más de 10 años de prisión de duración determinada, y multa si la cuantía es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, la pena será de prisión de duración determinada no inferior a; diez años o cadena perpetua, y también será multado o confiscado sus bienes. Si esta ley dispone lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.