¿Es necesario que un inquilino se registre después de alquilar una casa?

Depende de cuáles sean las regulaciones de la ciudad para que los inquilinos alquilen una casa. Algunas ciudades exigen el registro después del alquiler, pero muchas ciudades no. Tomando como ejemplo la provincia de Jiangsu, el "Reglamento de gestión de seguridad pública de viviendas de alquiler de la provincia de Jiangsu" estipula claramente que el arrendador debe informar la información de registro dentro de los 7 días a partir de la fecha del contrato de arrendamiento. Si el arrendador no declara o reporta la información registral de conformidad con la reglamentación, los órganos de seguridad pública le ordenarán corregirlo, sancionarlo conforme a la ley y registrarlo en su historial crediticio.

Jiangsu tiene regulaciones claras sobre la información de registro de viviendas de alquiler: el arrendador debe declarar verazmente la información de registro, incluidos los nombres del arrendador y del arrendatario, el número de identidad del ciudadano (código de crédito social unificado), la unidad de trabajo ( lugar de servicio), información de contacto y otra información básica, así como información de la casa, como dirección de la casa, información de derechos de propiedad, período de arrendamiento, naturaleza de uso, área de construcción, información de residencia y otra información de la casa.

Así que al alquilar una casa en Jiangsu, tanto el arrendador como el arrendatario deben registrarse en la localidad donde se encuentra la casa alquilada, y luego acudir al departamento de seguridad pública para registrar su residencia y firmar una responsabilidad de seguridad. garantizar.

Procedimiento de alta de arrendamiento

1.

Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán acudir, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado para tramitar los procedimientos de registro con los certificados pertinentes.

Al solicitar el registro de alquiler de una casa, se deben presentar los siguientes documentos:

(1) Contrato de arrendamiento por escrito;

(2) Certificado de propiedad de la casa;

(3) Documentos legales de las partes;

(4) Otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal.

Si usted * * * tiene una casa en alquiler, también deberá presentar prueba de que otras * * * personas están de acuerdo en alquilarla cuando alquile una casa que se le encomienda administrar, también deberá presentar prueba; que el custodio encomendado autoriza el alquiler.

2. La autoridad competente deberá revisar el contrato de arrendamiento.

El contenido de la auditoría incluye principalmente:

Primero, si el objeto del contrato está calificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes;

>El segundo es el objeto Si está calificada, es decir, la casa alquilada es una casa permitida por las leyes y reglamentos;

Tercero, revisar si el contenido del contrato de arrendamiento es completo y completo;

Tercero, revisar si el contenido del contrato de arrendamiento está completo y completo;

Cuarto, revisar si el comportamiento de alquiler cumple con el estado y la política de arrendamiento del gobierno popular donde se encuentra la casa;

Quinto, examinar si las partes involucradas han pagado los impuestos y tasas pertinentes. .

3. Después de la coordinación y revisión por parte del departamento de gestión de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y del condado, se emitirá un certificado de alquiler de la casa.

El "Certificado de Alquiler de Casa" es un certificado de alquiler legal y válido. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como certificado legal para el lugar de negocios; si la casa alquilada se utiliza para residencia, el Certificado de alquiler de casa se puede utilizar como uno de; los documentos para el registro del hogar por parte del departamento de seguridad pública.