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¿El subarrendamiento requiere el consentimiento por escrito del propietario?
Análisis jurídico: Subarrendar una casa requiere el consentimiento por escrito del arrendador, pues además de las condiciones para la validez de un contrato general de alquiler de una casa, las condiciones para que el contrato de subarrendamiento sea efectivo también deben cumplir con las siguientes condiciones: obtener el consentimiento de el arrendador original y el período de arrendamiento especificado en el contrato de subarrendamiento. No se excederá el período de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento original y el período excedente no será válido.
Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.