Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - Proceso de procesamiento contable y financiero de empresas inmobiliarias (continuará)Mi clasificación de activos, pasivos, costos y gastos se explica a continuación:\x0d\1. :\x0d\(1 )Efectivo\x0d\Retirar efectivo del banco\x0d\Préstamo: efectivo\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Retirar efectivo o adelanto de efectivo. X0d\(3) Cuentas por cobrar: representa principalmente los montos cobrados por la compra, aceptación, arrendamiento de unidades o individuos durante el proceso de desarrollo y operación de transferencia y venta de productos de desarrollo, provisión de viviendas de alquiler, prestación de servicios laborales, etc. \x0d\①Montos no recuperados de la venta y arrendamiento de vivienda comercial (con comprobante original: factura de venta o factura de arrendamiento acordada por el comprador)\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX empresa o individuo\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d \②Montos no recuperados por materiales transferidos\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX Compañía. Débito: Depósito bancario\x0d\Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ (4) Provisión para deudas incobrables: existen dos métodos contables principales para determinar las pérdidas por deudas incobrables para cuentas por cobrar irrecuperables: uno es el método de cancelación directa y el otro es el método de provisión\x0d\Provisión para deudas incobrables\x0d\Crédito: Gastos administrativos\x0d\Crédito: Provisión para deudas incobrables\Recuperación de cuentas por cobrar canceladas\x0d\Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ Crédito: Provisión para deudas incobrables\x0d \Débito: Depósito bancario\x0d\ Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ (5) Documentos por cobrar: se refiere a las notas comerciales que reciben las empresas promotoras inmobiliarias por la transferencia y venta de productos de desarrollo. \x0d\Letras comerciales recibidas por ventas de edificios comerciales\x0d\Débito: Documentos por cobrar - Compañía XX\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d\Vencimiento de letras comerciales:\x0d\Si es una letra comercial sin intereses (con documentos adjuntos: Factura de venta, acuerdo entre ambas partes)\x0d\Débito: Depósito bancario\x0d. Préstamo: Documentos por cobrar - Compañía XX\x0d\Gastos financieros\x0d\(6) Cuentas prepagas: se refiere al pago del proyecto y al pago del material preparado por la empresa de desarrollo inmobiliario por adelantado al contratista de acuerdo con el contrato, estableciendo respectivamente "pago al contratista" Existen dos cuentas detalladas: “Pago Anticipado” y “Pago Anticipado a Proveedores”. \x0d\①Dinero del proyecto y honorarios de reserva pagados por adelantado al contratista (documentos adjuntos: formulario de solicitud de pago, orden de pago)\x0d\Débito: pago por adelantado - pago por adelantado al contratista\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\desembolsado a el contratista Materiales utilizados como fondos de reserva\x0d\pedir prestado: pago por adelantado - anticipo al contratista\cuando la empresa y el contratista liquidan el proyecto mensual o trimestralmente (con documentos adjuntos: hoja de liquidación del precio del proyecto)\x0d\pedir prestado: tarifa de desarrollo\x0d\ Crédito: Cuentas por pagar - Pago por pagar del proyecto\x0d\ Al mismo tiempo, deduzca el pago prepago del proyecto y la tarifa de reserva del pago por pagar del proyecto\x0d\Débito: Cuentas por pagar - Pago por pagar del proyecto\x0d\Débito: Cuentas por pagar - Préstamo por pagar del proyecto: Depósito bancario\x0d\② Precio del material pagado por adelantado al proveedor\x0d\Débito: cuenta prepaga - pago por adelantado del proveedor\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Los materiales se verifican y se colocan en el almacén, y el monto prepago se deduce de las cuentas por pagar\x0d\ Débito: Cuentas por pagar - Cuentas por pagar\x0d. Débito: Cuentas por pagar-Compra por pagar\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\(7) Adquisición de materiales: Calcula principalmente el costo de adquisición de diversos materiales comprados por la empresa. Incluyendo el precio de compra de materiales y equipos subcontratados, transporte y cargos varios, impuestos por mala circulación, tarifas de adquisición y almacenamiento, y diferencias de costos de materiales prorrateadas al final del mes. \x0d\(8) Tarifas de adquisición y almacenamiento: se utiliza principalmente para calcular salarios, beneficios, gastos de oficina, tarifas de transporte, depreciación, mantenimiento, amortización de consumibles de bajo valor, protección laboral, tarifas de inspección y prueba para el personal de compras y almacenamiento\ x0d\( 9) Diferencia de costo de material: se utiliza principalmente para calcular la diferencia entre el costo real y el costo planificado. \x0d\(10) Materiales de inventario: se utiliza para calcular el costo planificado o el costo real de varios tipos de materiales de inventario\x0d\(11) Equipos de inventario: se utiliza para calcular los costos reales de varios tipos de equipos de inventario utilizados por las empresas para desarrollar proyectos\x0d\ ①Comprar equipos, pagar bienes, transporte y primas mineras.
Proceso de procesamiento contable y financiero de empresas inmobiliarias (continuará)Mi clasificación de activos, pasivos, costos y gastos se explica a continuación:\x0d\1. :\x0d\(1 )Efectivo\x0d\Retirar efectivo del banco\x0d\Préstamo: efectivo\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Retirar efectivo o adelanto de efectivo. X0d\(3) Cuentas por cobrar: representa principalmente los montos cobrados por la compra, aceptación, arrendamiento de unidades o individuos durante el proceso de desarrollo y operación de transferencia y venta de productos de desarrollo, provisión de viviendas de alquiler, prestación de servicios laborales, etc. \x0d\①Montos no recuperados de la venta y arrendamiento de vivienda comercial (con comprobante original: factura de venta o factura de arrendamiento acordada por el comprador)\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX empresa o individuo\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d \②Montos no recuperados por materiales transferidos\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX Compañía. Débito: Depósito bancario\x0d\Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ (4) Provisión para deudas incobrables: existen dos métodos contables principales para determinar las pérdidas por deudas incobrables para cuentas por cobrar irrecuperables: uno es el método de cancelación directa y el otro es el método de provisión\x0d\Provisión para deudas incobrables\x0d\Crédito: Gastos administrativos\x0d\Crédito: Provisión para deudas incobrables\Recuperación de cuentas por cobrar canceladas\x0d\Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ Crédito: Provisión para deudas incobrables\x0d \Débito: Depósito bancario\x0d\ Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ (5) Documentos por cobrar: se refiere a las notas comerciales que reciben las empresas promotoras inmobiliarias por la transferencia y venta de productos de desarrollo. \x0d\Letras comerciales recibidas por ventas de edificios comerciales\x0d\Débito: Documentos por cobrar - Compañía XX\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d\Vencimiento de letras comerciales:\x0d\Si es una letra comercial sin intereses (con documentos adjuntos: Factura de venta, acuerdo entre ambas partes)\x0d\Débito: Depósito bancario\x0d. Préstamo: Documentos por cobrar - Compañía XX\x0d\Gastos financieros\x0d\(6) Cuentas prepagas: se refiere al pago del proyecto y al pago del material preparado por la empresa de desarrollo inmobiliario por adelantado al contratista de acuerdo con el contrato, estableciendo respectivamente "pago al contratista" Existen dos cuentas detalladas: “Pago Anticipado” y “Pago Anticipado a Proveedores”. \x0d\①Dinero del proyecto y honorarios de reserva pagados por adelantado al contratista (documentos adjuntos: formulario de solicitud de pago, orden de pago)\x0d\Débito: pago por adelantado - pago por adelantado al contratista\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\desembolsado a el contratista Materiales utilizados como fondos de reserva\x0d\pedir prestado: pago por adelantado - anticipo al contratista\cuando la empresa y el contratista liquidan el proyecto mensual o trimestralmente (con documentos adjuntos: hoja de liquidación del precio del proyecto)\x0d\pedir prestado: tarifa de desarrollo\x0d\ Crédito: Cuentas por pagar - Pago por pagar del proyecto\x0d\ Al mismo tiempo, deduzca el pago prepago del proyecto y la tarifa de reserva del pago por pagar del proyecto\x0d\Débito: Cuentas por pagar - Pago por pagar del proyecto\x0d\Débito: Cuentas por pagar - Préstamo por pagar del proyecto: Depósito bancario\x0d\② Precio del material pagado por adelantado al proveedor\x0d\Débito: cuenta prepaga - pago por adelantado del proveedor\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Los materiales se verifican y se colocan en el almacén, y el monto prepago se deduce de las cuentas por pagar\x0d\ Débito: Cuentas por pagar - Cuentas por pagar\x0d. Débito: Cuentas por pagar-Compra por pagar\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\(7) Adquisición de materiales: Calcula principalmente el costo de adquisición de diversos materiales comprados por la empresa. Incluyendo el precio de compra de materiales y equipos subcontratados, transporte y cargos varios, impuestos por mala circulación, tarifas de adquisición y almacenamiento, y diferencias de costos de materiales prorrateadas al final del mes. \x0d\(8) Tarifas de adquisición y almacenamiento: se utiliza principalmente para calcular salarios, beneficios, gastos de oficina, tarifas de transporte, depreciación, mantenimiento, amortización de consumibles de bajo valor, protección laboral, tarifas de inspección y prueba para el personal de compras y almacenamiento\ x0d\( 9) Diferencia de costo de material: se utiliza principalmente para calcular la diferencia entre el costo real y el costo planificado. \x0d\(10) Materiales de inventario: se utiliza para calcular el costo planificado o el costo real de varios tipos de materiales de inventario\x0d\(11) Equipos de inventario: se utiliza para calcular los costos reales de varios tipos de equipos de inventario utilizados por las empresas para desarrollar proyectos\x0d\ ①Comprar equipos, pagar bienes, transporte y primas mineras.
Débito: Adquisición de materiales-Adquisición de equipos\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\Calcular el pago de mineral distribuido (con comprobante: formulario fijo para calcular el pago de minerales)\x0d\Débito: Adquisición de materiales-Adquisición de equipos\x0d\Crédito: Adquisición Custodia La fórmula de cálculo para la tarifa de compra y almacenamiento es la siguiente: \ \x0d\ Préstamo: Equipo de inventario\x0d\Crédito: Adquisición de materiales\x0d\②Precio de compra, transporte y cargos varios, impuestos (x0d) Crédito: Depósito bancario\x0d \Inspección de llegada y almacenamiento de equipos\x0d\Crédito: Compra de material-Adquisición de equipos\x0d\Crédito: Cuentas por pagar-Compra por pagar\x0d\Compensación de pago anticipado de equipos\x0d\Crédito: Pago de suministros por pagar\x0d\Crédito: Pago anticipado\ ③Materiales de equipo se emiten y se cobra instalación de equipos Construcción interna (con comprobantes: hoja resumen de pedidos de emisión de materiales y equipos)\x0d\Débito: costo de desarrollo - desarrollo de viviendas\x0d\crédito: inventario de equipos\x0d\Ventas de equipos atrasados (con. documentos: órdenes de emisión de equipos, recibos bancarios, facturas de ventas)\x0d\Débito: Débito: Otros gastos comerciales\x0d\Crédito: Equipo de inventario\x0d\(12) Materiales de procesamiento confiados: calcula principalmente el costo real de varios materiales confiados procesados por unidades externas. Se debe firmar un contrato de procesamiento con la unidad de procesamiento. \x0d\Emitir materiales y confiar a otras empresas para procesarlos\x0d\Débito: Materiales de procesamiento confiados\x0d\Crédito: Materiales de inventario\x0d\Diferencia de costo de material\x0d\Después del procesamiento, se recoge en el almacén\x0d\Débito: Materiales de procesamiento confiados\x0d\ Crédito: depósito bancario\x0d\Débito: inventario. Por ejemplo: herramientas, utensilios, cristalería, etc. \x0d\Las herramientas de producción utilizadas en proyectos autooperados se amortizan una vez y se incluyen en el costo\x0d\Débito: costos generales de desarrollo\x0d\Crédito: consumibles de bajo valor\x0d\Se amortiza un lote de herramientas utilizadas en el almacén en una base de 5-5 Método: \x0d\Débito: Gastos prepagos x0d\Crédito. (14) Productos desarrollados: se refiere a productos en los que la empresa ha completado todo el proceso de desarrollo y ha pasado la aceptación, y pueden entregarse a la unidad de compra de acuerdo con las condiciones del contrato, o pueden venderse como productos básicos, incluidos sitios de construcción desarrollados, casas. , instalaciones de apoyo, proyectos de construcción, etc. productos desarrollados. Al finalizar la aceptación,\x0d\Débito: productos desarrollados\x0d\Crédito: costos de desarrollo\x0d\Arrastrar costos de desarrollo\x0d\Débito: costos comerciales principales\x0d\Crédito: productos desarrollados\x0d\(15) Desarrollar productos en cuotas : La liquidación se realiza de acuerdo con el contrato de venta a plazos y se pueden configurar "Productos de desarrollo a plazos para revisión" según sea necesario. \x0d\Débito: Costos comerciales principales\x0d\Crédito: Productos de desarrollo por fases\x0d\(16) Productos de desarrollo de arrendamiento: se refiere a las actividades comerciales de uso de terrenos y edificios desarrollados para arrendamiento comercial. Principalmente mediante el cobro del alquiler. Debe haber dos cuentas detalladas al arrendar terrenos o casas\x0d\Crédito: Productos de arrendamiento de bienes raíces de inversión\x0d\Crédito: Productos de desarrollo\x0d\Ingresos por alquiler:\x0d\Crédito: Depósitos bancarios o cuentas por cobrar\x0d\ Préstamo: Negocio principal. Hay dos descripciones detalladas de "Espacios provisionales en uso" y "Amortización de espacios provisionales" \x0d\ desarrolladas para la instalación y el desmontaje. Basado en el costo real de construcción\x0d\Débito: casa con facturación - casa con facturación en uso\x0d\Crédito: casa de producto en desarrollo\x0d\Amortización de la casa con facturación acumulada mensualmente\x0d\Débito: costo de desarrollo o gasto de desarrollo\ x0d\ Crédito: depósito bancario\x0d\Débito: gastos pagados por adelantado o gastos pagados por adelantado a largo plazo\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Finalmente amortizado a la cuenta de costos correspondiente\x0d\ (60d ①Activos fijos comprados (con comprobantes originales adjuntos): Factura especial por flete)\x0d\Débito: Activo fijo\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\Compra de activo fijo a instalar\x0d\Débito: Costos de adquisición y construcción de activo fijo\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d Entrega al finalizar la instalación, cuando se utilice, pedir prestado: Activos fijos\x0d\Crédito: Adquisición de activos fijos y gastos de construcción\x0d\②Activos fijos de fabricación propia (con documentos: recibo de entrega y uso, hoja de liquidación del proyecto)\x0d\Tarifa de adquisición del terreno. , honorarios de diseño\x0d\Crédito: Adquisición de activos fijos y gastos de construcción\x0d\depósitos bancarios.