Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué trámites se deben realizar para rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento de la vivienda?

¿Qué trámites se deben realizar para rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento de la vivienda?

1. Pasos para rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento

Si el contrato de arrendamiento se rescinde anticipadamente, ambas partes deben negociar para resolver el problema de la rescisión anticipada y firmar una "Confirmación de Rescisión del Contrato de Arrendamiento". especifique lo siguiente: Quién hizo la solicitud Cuál es la actitud de la otra parte hacia la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, si será responsable del incumplimiento del contrato y cómo se soportará.

En segundo lugar, independientemente de si existe un consenso sobre la rescisión anticipada, ambas partes deben prestar atención a conservar los documentos escritos pertinentes. Cuando el contrato no puede rescindirse anticipadamente debido a desacuerdos, una de las partes puede enviar la correspondiente carta recordatorio a la otra parte para hacer valer sus derechos y conservar pruebas del recordatorio. Si la otra parte no responde dentro de un tiempo razonable, se debe presentar una demanda ante el tribunal de inmediato.

Si ambas partes negocian y firman una carta de entendimiento, entonces se podrán realizar los trámites de entrega para alquilar una casa. Generalmente, es necesario seguir los procedimientos de inventariar los artículos de la casa, pagar los gastos relacionados, devolver las llaves y mudarse.

Plantilla de contrato de salida anticipada para alquiler de vivienda

Parte A (arrendador):

Parte B (arrendatario):

A y B Las dos partes han llegado al siguiente acuerdo sobre la resolución del contrato de alquiler de vivienda firmado el año, mes y día (en adelante, este contrato) para su cumplimiento.

1. La Parte A y la Parte B acuerdan rescindir este contrato mediante negociación amistosa.

Dos. La Parte A y la Parte B acuerdan confirmar los siguientes hechos:

1. Desde el día X hasta: 3. Después del arrendamiento, la Parte B agregó XXX y otros artículos a la casa arrendada, con un valor de RMB. la tarifa es X yuanes (en mayúsculas: X yuanes). A la fecha de la firma de este acuerdo, el Partido B todavía debe X yuanes por facturas de agua y electricidad.

3. Los costos de decoración, renovación y renovación de la Parte B se compensarán con las facturas de alquiler, agua y electricidad adeudadas a la Parte A (o la Parte A/Parte B pagará X yuanes adicionales después de la deducción).

4. Una vez rescindido el contrato, todos los muebles de la Parte B pertenecerán a la Parte B; los muebles y elementos decorativos de la casa arrendada pertenecerán a la Parte A.

5. La parte B firmará este acuerdo. Se mudará de la casa de alquiler dentro de los X días a partir de esa fecha. Dentro de X días después de que la Parte B se mude de la casa arrendada según lo acordado, la Parte A devolverá íntegramente el depósito de cumplimiento de RMB X (en mayúsculas: X) a la Parte B y lo pagará a la Parte B mediante transferencia bancaria. El número de cuenta de la parte B figura en el contrato.

Verbo intransitivo Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.