Tabla de tipos del IRPF para el alquiler de viviendas en 2023

1. Alquiler personal de bienes distintos de la vivienda: Impuesto sobre la renta personal: sobre la base de los ingresos por arrendamiento de propiedades, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes de gastos, el resto son los ingresos imponibles y el tipo impositivo es el 20% del impuesto de timbre: una calcomanía de una milésima parte del importe del contrato de arrendamiento de la propiedad; Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Impuesto sobre bienes inmuebles: 12%; impuesto comercial: 5%; impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo: el impuesto comercial efectivamente pagado multiplicado por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1%). a la ubicación del contribuyente), y la tasa de recargo es del 3%. 2. Las personas físicas que alquilan casas deben pagar los siguientes impuestos: Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por las personas físicas mediante el alquiler temporal de viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. Exención del impuesto sobre uso de suelo urbano y del impuesto de timbre. Impuesto sobre bienes inmuebles: Calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler. Impuesto comercial: Calculado y pagado a una tasa del 3%, reducido a la mitad. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargos: El impuesto comercial real pagado se multiplica por la construcción urbana; tasa impositiva (7%, se aplica 5% dependiendo de la ubicación del contribuyente), 1%), y la tasa impositiva de recargo es 3%.

Objetividad Jurídica:

Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Prestan Servicios de Arrendamiento de Negocios Inmobiliarios

Artículo

Los contribuyentes generales que arriendan bienes inmuebles pagarán el impuesto al valor agregado de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) Los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método simplificado de cálculo del impuesto al arrendamiento de bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2065438+2006, a una tasa impositiva del 5% Calcular el monto del impuesto a pagar.

(2) Si un contribuyente general arrienda bienes inmuebles adquiridos después del 1 de mayo de 2016, se aplicará el método de cálculo del impuesto general.

Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Prestan Servicios de Arrendamiento de Operación Inmobiliaria

Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Proporcionan Bienes Inmuebles Servicios de arrendamiento de operación patrimonial

Artículo 4

Los pequeños contribuyentes que arrienden bienes inmuebles pagarán el impuesto al valor agregado de conformidad con las siguientes disposiciones:

( 1) Bienes inmuebles alquilados por unidades y hogares industriales y comerciales individuales (excluidas las casas alquiladas por hogares industriales y comerciales individuales), calcular el impuesto a pagar a una tasa de gravamen del 5%. Para los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan sus casas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%.