¿Cómo redactar los términos de depósito del contrato de alquiler de la casa y el recibo de depósito de alquiler de la casa?
Cláusulas de depósito en los contratos de arrendamiento de vivienda
Las cláusulas de depósito del contrato de arrendamiento deben especificar el monto, finalidad, forma de entrega y tiempo de cobro y retiro que la parte A puede utilizar para deducir lo liquidado. daños, indemnizaciones, etc. coste. El depósito se reembolsará íntegramente sin intereses el día siguiente de que se finalice la relación de alquiler, se desocupe la propiedad, se despeje el sitio y se paguen todas las tarifas pagaderas.
Para evitar disputas causadas por el depósito, lo mejor es que ambas partes incluyan una cláusula de depósito en el contrato de alquiler, de la siguiente manera:
1 Para garantizar la seguridad y integridad de la casa y sus instalaciones auxiliares durante el período de alquiler Además de la liquidación oportuna de los gastos relacionados, la Parte B acepta pagar a la Parte A RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Depósito en yuanes
2. La Parte A pagará el depósito cuando finalice la relación de arrendamiento y la Parte B desocupe la casa. El monto total del depósito será devuelto a la Parte B sin intereses el día después de que se liquide la cuenta y se paguen todas las tarifas pagaderas.
3. La Parte A puede deducir del depósito los daños y perjuicios, daños y otros gastos relacionados que surjan de la violación de las disposiciones de este contrato por parte de la Parte B. La Parte B debe compensar la deficiencia dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la Parte A. aviso de pago.
4. Si la Parte B no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por motivos de la Parte A, la Parte A devolverá inmediatamente el depósito a la Parte B en su totalidad sin intereses. y la Parte B tiene derecho a demandar a la Parte A por incumplimiento de responsabilidad.
5. Tomar notas. Los clientes primero deben pagar el alquiler y el depósito, y el depósito se utiliza principalmente para compensar los gastos relacionados que el arrendatario debería asumir pero que aún no ha pagado. La cantidad de depósito a pagar puede basarse en las siguientes condiciones, incluida la duración del contrato de arrendamiento, el grado de decoración de la casa, la cantidad y el valor de los muebles y electrodomésticos.
¿Cómo redactar un recibo de depósito de alquiler?
El encabezado es el recibo del depósito de alquiler.
XXX recibió un depósito de alquiler de XXX, que puede usarse como efectivo para compensar el alquiler.
Fecha de firma
La práctica actual del mercado es pagar una fianza según el estándar de tres fianzas y una fianza, es decir, pagar el alquiler en tres plazos y pagar un Depósito de un mes de alquiler al mismo tiempo. La cantidad que paga el inquilino se determina mediante negociación entre las partes. La clave es anotarlo una vez que la negociación sea exitosa. El inquilino también deberá hacer constar en el contrato el momento y forma de pago de cada alquiler y la responsabilidad por incumplimiento vencido del contrato. Puede transferirse directamente a nombre del arrendador mediante transferencia bancaria y deberán conservarse los certificados correspondientes.