¿A cuánto asciende la tarifa de demolición?

La tarifa de compensación de vivienda se utiliza para compensar a los propietarios de las casas desarrolladas por sus pérdidas. Se calcula en función de la estructura y el nivel de depreciación de las casas desarrolladas y se calcula en función del precio unitario por metro cuadrado. La tarifa de compensación por rotación tiene como objetivo compensar a las personas demolidas por las molestias de vivir temporalmente o encontrar una residencia temporal, y proporciona subsidios mensuales a las personas demolidas de acuerdo con su estatus de residencia temporal. Se cancelan las tarifas de compensación de bonificación de incentivo y los residentes ayudan activamente en la demolición de sus casas o no están obligados a renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, mudarse a los suburbios o reubicar sus unidades residenciales. El gobierno popular local debe implementar estrictamente diversas normas para las tarifas de compensación por demolición de viviendas basadas en las condiciones reales locales y las leyes y políticas nacionales pertinentes, y no debe cambiarlas a voluntad.

El subsidio transitorio es la tarifa de alquiler temporal que se otorga a la parte derribada después de la demolición. Generalmente, es de 10 yuanes por metro cuadrado cada 6 meses durante 18 meses, un aumento del 150% durante más de 18 meses y un aumento del 200% durante más de 21 meses. En otras palabras, el subsidio de transición que merece las tres primeras veces es 10*6*área de vivienda original, la cuarta vez es 15*3*área de vivienda original y la quinta vez es 20*6*área de vivienda original.

Método de reasentamiento de casas rurales: el reasentamiento de casas rurales adopta el reasentamiento monetario o el reasentamiento de casas existentes (construidas), y los objetos de reasentamiento pueden elegir el método de reasentamiento de forma independiente. A algunos hogares reasentados se les permite elegir el reasentamiento monetario, mientras que otros pueden optar por ser reasentados en casas existentes (construidas). Fomentar el reasentamiento monetario. Los edificios (estructuras) existentes se seleccionan para el reasentamiento, y el reasentamiento se lleva a cabo en estricta conformidad con las normas pertinentes de la Orden No. 78. La construcción de casas de reasentamiento debe cumplir con los requisitos de planificación urbana y la construcción de casas de reasentamiento está relativamente concentrada.

Las recompensas por la demolición de casas rurales y aquellos que implementen el reasentamiento monetario recibirán una recompensa única de 8.000 yuanes por persona. (2) Si elige el reasentamiento monetario o el reasentamiento de un edificio (estructura) existente, firma un acuerdo de reasentamiento y entrega la casa antigua dentro de los 10 días posteriores a la fecha del anuncio de demolición, se le otorgará una recompensa de 3.000 yuanes por persona; el acuerdo de reasentamiento se firmará en un plazo de 20 días. Aquellos que entreguen la antigua casa recibirán una recompensa de 1.000 yuanes por persona y no se otorgará ninguna recompensa después de 20 días. (3) Para aquellos que eligen casas existentes (construidas) para su reasentamiento y necesitan hacer la transición, la tarifa de transición se pagará a 200 yuanes por persona por mes. Si el personal de reasentamiento no se muda dentro del plazo del aviso de reasentamiento de la unidad de demolición de casas rurales, se suspenderá la tarifa de transición. (4) Si alguien en un hogar de reasentamiento elige el reasentamiento monetario y alguien elige el reasentamiento de una casa existente (construida), según el área per cápita de la casa original, aquellos que elijan el reasentamiento monetario serán recompensados ​​de acuerdo con las regulaciones. (5) Si se selecciona el método actual de reasentamiento de viviendas (construidas), si el área per cápita registrada en el certificado de uso de suelo de vivienda rural original es inferior a 35 metros cuadrados, la liquidación aún se basará en la Orden No. 78 y las normas pertinentes. de esta opinión. Si la unidad de terreno expropiada liquida el pago de la diferencia de vivienda en una sola suma dentro del período especificado por la unidad de terreno expropiada, la unidad de terreno expropiada puede liquidar el pago de diferencia con un descuento del 50%.